裝飾施工合同（精選31篇）

　　建設單位：__________（以下簡稱甲方）

　　施工單位：__________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　l、工程名稱：eps/grc線條裝飾工程

　　2、安裝種類：eps線條編號______，顏色編號_______其它：_____________________________

　　3、噴漆種類：____________________________

　　4、工程范圍：裝飾工程施工合同

　　____________________________

　　5、工程價格及付款方式：eps線條共計___米，每米單價____元，羅馬柱共計____米，每米單價_____元，其它：___________________工程總價________元。合同簽訂之日支付工程總價30%，工程竣工后結(jié)清工程款。

　　6、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，顏色一致。

　　二、乙方的責任

　　l、嚴格按照規(guī)范設計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達到合格。

　　2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務。

　　3、保證文明施工、安全施工。

　　三、甲方的責任

　　L、做好施工前準備工作，保證安裝處墻體平直，做好安裝處所需前期工程。

　　2、保證施工所需的水電、腳手架，保證水電暢通，腳手架穩(wěn)固、達到乙方安裝所需高度，負責協(xié)商有關部門的關系，保證乙方正常施工。

　　3、按照約定支付工程款。

　　四、違約責任

　　1、乙方安裝如未達到約定工程質(zhì)量，甲方有權要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定做好安裝前準備工作，則竣工日期相應順延。

　　五、其他約定：

　　______________________________________

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年__________月__________日

　　__________年__________月__________日

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的相關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3 工程裝飾裝修建筑面積：

　　1.4 工程內(nèi)容及施工方法(見報價單及圖紙)

　　1.5 工程承包采取下列第

　?、僖曳桨ぃ坎牧?。

　?、谝曳桨ぃ糠植牧?，甲方提供剩余部分材料。

　　③乙方包工。

　　1.6 工程期限日(以實際工作日計算)開工日期年日，竣工日期

　　第二條：工程價款

　?、俟こ炭睿罕竞贤こ炭傇靸r(人民幣)：金額(大寫) 。

　?、趫髢r單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價的原則，由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條：工程設計

　　3.1 乙方負責圖紙設計甲方確認以后進行本工程施工，甲方必須提供相關本工程的土建施工圖及相關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改，必須提前5個工作日通知乙方，并支付由此產(chǎn)生的相應費用。

　　3.2 乙方需嚴格按照甲方確認的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需由甲乙雙方共同協(xié)商后，確定最終施工方案。乙方方可進行施工。

　　3.3 乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經(jīng)甲乙雙方共同確認后，作為本合同的付款依據(jù)。

　　第四條：材料供應

　　乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，如有差異應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。乙方材料進場需經(jīng)甲方同意后方可使用。

　　第五條：工程價款及預算

　　合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲乙雙方共同確認的預算作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場 2 日內(nèi)，甲方應付工程款的40%，計人民幣 元(大寫) 。當工程進度過半時，甲方再付工程款的40%，計人民幣： 元(大寫) 。待甲方對工程竣工驗收后七日內(nèi)結(jié)清工程款的15%，計人民幣： (大寫) 。剩余5%的工程款 元，為工程質(zhì)量保證金，工程竣工滿一年保修期后付清。

　　第六條：工程工期

　　6.1 如果因乙方原因而延遲工期，按每日元作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如因甲方原因而延遲工期，每日按 元作為違約金支付給乙方。

　　6.2 甲方要求本合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。

　　6.3 甲方未按約定完成自己應做的工作影響工期，工期順延。

　　6.4 因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(累計計算)，按一天順延工期。

　　6.5 由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費用由甲方全部承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6.6在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門調(diào)解處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　6.7 施工中如果因為甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用;如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　6.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工作業(yè)人員擅自更改施工內(nèi)容，所引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤工期，責任由甲方自負。

　　第七條：工程質(zhì)量及驗收

　　7.1 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　7.2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予以順延。

　　7.3 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用，以及相關費用。

　　第八條：安全生產(chǎn)和防火

　　8.1 因甲方違反有關安全操作規(guī)程，消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　8.2 因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條：其他事項

　　9.1 開工前能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等，甲方要采取保護措施，甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中)，并說明使用注意事項。

　　9.2 如需拆、改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及設備管線。

　　9.3 甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。

　　9.4 乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并作好各項質(zhì)量檢查，乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進行改動，需征得甲方同意后改變施工方案。

　　9.5 乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關系。

　　9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

　　第十條：維修約定

　　10.1 本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起保修一年。

　　10.2 因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。

　　10.3 甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。

　　第十一條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十二條：爭議解決

　　12.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或向有關部門投訴，請求解決。

　　12.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定，向仲裁機關申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。

　　第十三條：合同的變更和終止

　　13.1 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需要變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同提出終止的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　13.2 施工過程中任何一方提出終止合同，必須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。

　　第十四條：合同生效

　　14.1 本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。

　　14.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　14.3 本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　發(fā)包方(甲方):

　　承包方(乙方)：

　　甲方將位于 裝飾工程發(fā)包給乙方施工，甲、乙按《合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱

　　二、承包內(nèi)容：

　　裝飾工程

　　三、施工作業(yè)條件：

　　在外墻找平的基礎上作業(yè)。

　　四、合同工程量：

　　工程，外墻 工程。 預算工程量： 合計：

　　五、工程量計算方法：

　　1、施工面積計算：按實際施工面積計算，裝飾沿按實際展開面積計算。裝飾施工合同

　　2、在施工過程中如果發(fā)生因其他原因造成的重復施工而增加的 工程量，應按現(xiàn)場簽證計量。

　　六、合同工期：

　　即 個月，自 年 月 日至 年 月 日(按實際進場日期開始計算)，如遇陰雨、大風、不可抗力等自然因素工期順延。

　　七、質(zhì)量標準：

　　1、外墻顏色按甲乙雙方認可的樣板顏色。

　　八、每平方米的施工價格：

　　1、真石漆價格 (現(xiàn)金結(jié)算)

　　2、復合巖片漆價格 (現(xiàn)金結(jié)算)

　　3、涂料價格 (現(xiàn)金結(jié)算)

　　九、結(jié)算及付款方式：

　　1、施工人員及材料進入現(xiàn)場后，付工程款的 %。

　　2、膩子、抗堿底漆完工后，付工程款的 %。

　　3、真石漆進現(xiàn)場后，付工程款的 %。

　　4、真石漆噴涂完工后，付工程款的 %。

　　5、透明面漆完工后，付工程款 %。

　　6、以上工程不含稅金及各項費用。

　　十、甲方責任：

　　1、甲方負責施工現(xiàn)場總體協(xié)調(diào)，無償提供工程用水用電和工人食宿場所。

　　2、設專人現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督及成品保護。

　　3、負責解決因墻體缺陷而影響乙方施工的問題。

　　4、按約定及時支付工程款。

　　5、工程大型施工設備由甲方安排總承包單位提供，工地應配相應的架子工，吊籃支架、塔吊等。

　　十一、乙方責任：

　　1、 積極配合甲方工作，嚴格按圖紙及工藝規(guī)程施工。

　　2、乙方設專人看管施工工具及材料。

　　3、服從甲方的.技術監(jiān)督，做好成品保護。

　　4、負責對工人的管理，遵守工地各項規(guī)章制度及管理規(guī)定。

　　5、出具主材的檢驗報告，合格證。

　　十二、雙方約定：

　　1、 因甲方原因造成乙方停工，誤工，甲方須向乙方支付停工期間該工程總額每日1%的賠償金。

　　2、 因原材料因素出現(xiàn)的質(zhì)量問題而造成的返工，由提供材料方承擔責任。

　　3、 乙方按正常施工程序和要求施工完畢的作業(yè)面，甲方若要求改樣或追加施工，乙方應予以配合，改樣面積和追加面積應補計為總面積進行核算且工期要相應延長。

　　4、 乙方作業(yè)使用的吊籃安裝調(diào)試需甲方安排總承包單位出人配合。

　　5、 工程完工后甲方即結(jié)清全部工程款額，若無故拖延，則從完工之日起，向乙方支付每日1%的違約滯納金。

　　6、 乙方必須遵守國家有關安全規(guī)定，采取必要的安全措施，清除事故隱患。

　　7、 雙方合作中一切與工程有關事宜均以書面文字形式予以記錄，任何口頭承諾均為無效。

　　十三、施工進程中若出現(xiàn)新情況，雙方另立備忘錄，備忘錄條款與本協(xié)議具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，招投標文件是本合同的有效文件。

　　第一條：工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點:

　　工程內(nèi)容：

　　第二條：合同價款

　　合同總價為：金額(大寫)： (人民幣)

　　(小寫)：￥ (人民幣)

　　第三條：合同工期

　　開工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;

　　第四條:質(zhì)量標準

　　一、單位工程質(zhì)量必須達到洛陽市優(yōu)質(zhì)裝飾工程的標準 ，工程質(zhì)量符合國家相關驗收標準，工程質(zhì)量必須通過政府管理部門的備案驗收要求及裝飾工程的驗收，并取得竣工驗收備案證明書。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術資料和裝飾工程施工規(guī)范進行施工并接受甲 方、業(yè)主、監(jiān)理、總包單位的監(jiān)督。

　　三、乙方提供設備材料必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準要求，附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測證 明，且應達到乙方投標文件及澄清說明中的技術標準。安裝調(diào)試、培訓和售后服務要求按招標文件及投標文件相應條款執(zhí)行。

　　第五條：安全文明施工

　　1、市級安全文明工地。本工程項目作為洛陽市重點工程項目，乙方在施工過程中應遵守洛陽市關于重點工程管理的一切相關規(guī)定。如有違反，造成經(jīng)濟處罰、工期延誤等一切損失均由

　　2.依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)，乙方負責對施工人員的安全教育，穿戴好勞保用品，按安全操作規(guī)程文明施工，施工中一切安全問題由乙方負責。

　　3.本合同簽訂后，乙方在開工前應攜帶合同書或安全生產(chǎn)管理協(xié)議、開工資質(zhì)及安全資格證審核表、主要施工機具一覽表、安全資格證等，到相關部門履行開工手續(xù)后方可施工。

　　4.為加強安全生產(chǎn)，杜絕不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，雙方約定將工程合同價的1%作為安全風險保證金，待工程完工后支付。甲方安全部門在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有不安全因素和違章違紀行為，甲方將有權按安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的有關經(jīng)濟處罰條款規(guī)定在工程款項中扣減其安全風險保證金;若整個施工過程中無不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，工程竣工驗收合格后，其款項正常支付。

　　第六條：材料供應

　　1、 材料除墻地磚、電線、開關、插座由甲方供貨外，其它材料由乙方認質(zhì)認價后自

　　2、 乙方對進場的材料、設備負有妥善保管的義務，否則造成的損失由乙方負責。

　　第七條：合同價款與支付

　　1、合同簽定價為一次性包死，除設計變更現(xiàn)場簽證及合同中有約定的以外，合同總承 包價不因材料、人工、機械等市場價格波動而調(diào)整。該固定總價包括乙方的各種風險費用。

　　(1)工程結(jié)算時的工程量差不予調(diào)整。

　　(2) 招標范圍內(nèi)的和圖紙中已標明的工作量投標報價中若有遺漏，視為總價已包

　　2、設計變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設計單位、監(jiān)理單位、建設單位核定的簽證單依實結(jié)算，執(zhí)行招標文件規(guī)定的計價規(guī)定及中標人投標人投標時承諾的優(yōu)惠率計算;其變更增加部分按中標人所報的工程變更優(yōu)惠率調(diào)整，合同內(nèi)減少部分按中標人所報的投標報價優(yōu)惠率調(diào)整;發(fā)生設計變更、簽證的確認需在發(fā)生時5個工作日內(nèi)確定工程量，否則不予確認。工程單項簽證單中費用變更在伍仟元內(nèi)增加的，結(jié)算時不作調(diào)整計算。變更簽證發(fā)生費用的結(jié)算在工程竣工驗收合格后經(jīng)審計確認后支付。

　　3、裝飾全部施工完畢驗收合格后，支付至其工程實際完成量的 80%。

　　4、乙方遞交竣工報告，并完成工程項目所有資料完整移交后，經(jīng)甲方驗收合格，30日內(nèi)提報竣工結(jié)算文件(含相應資料)，甲方審核確認完畢竣工結(jié)算手續(xù)辦理完畢，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽字確認并加蓋雙方公章后，支付到合同價款的 95%，并退還履約保證金，甲供材按實際發(fā)生額同期扣除。

　　5、余款 5%為工程質(zhì)量保修金。保修金退還日期為：竣工驗收備案證明書取得之日起滿兩年后，并相應扣除已發(fā)生的維修費用。即使保修期滿保修金結(jié)算后，乙方仍應繼續(xù)完成保修期限內(nèi)的保修工作，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第八條：:雙方一般權利和義務

　　一、甲方工作：

　　1、負責指定施工所需水、電接口，保證施工期間的需要

　　2、負責組織圖紙會審。

　　3、提供施工道路滿足施工運輸需要。

　　4、甲方代表對工程質(zhì)量，工程進度進行監(jiān)督檢查，定期辦理驗收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方對工程及承包方的意見均需通過發(fā)包方代表與承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在開工前7日內(nèi)提交更詳細的施工組織設計(施工方案)和進度計劃。

　　2、每月20日前向甲方代表及監(jiān)理提供月工程進度計劃、材料計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

　　3、乙方設專職安全員負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的工作。

　　4、乙方負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。

　　5、場地清潔衛(wèi)生的要求：必須達到文明施工示范工地標準，交工前所有施工機械、材料及垃圾清運完畢，費用乙方承擔。

　　6、服從監(jiān)理及甲方代表施工調(diào)度，積極配合其它施工單位工作;

　　7、完成整體消防系統(tǒng)調(diào)試開負責相關部門消防工程驗收。

　　8、嚴格執(zhí)行流動人口及計劃生育管理有關政策，并承擔其費用。

　　9、隱蔽工程必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理、業(yè)主同時認可后，方可進行下一道工序。

　　第九條：竣工驗收

　　(1) 設計圖紙(含說明書、設計變更技術核定單等);

　　(2) 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告等;

　　(3) 施工記錄;

　　(4) 特種材料、工件(及附件)的生產(chǎn)許可證;

　　(5) 飾面磚樣板件的粘結(jié)強度檢測報告;

　　第十條：質(zhì)保期限：

　　質(zhì)保期為 二年(以投標文件承諾的為準)，自取得竣工合格證之日起開始計算二十四個月。在此期間，凡因裝飾質(zhì)量問題，由乙方免費進行保修。

　　第十一條：售后服務措施

　　一、服務措施：

　　1、 在保修期內(nèi)當甲方值班人員發(fā)現(xiàn)問題通知乙方后，乙方人員應在24小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場進行處理，并做好問題處理記錄。

　　2、 在保修期內(nèi)，若緊急情況發(fā)生后，乙方應能及時趕到甲方現(xiàn)場進行處理。

　　第十二條：違約責任：

　　1、因乙方原因，不能按合同約定的時間竣工，應向甲方支付1000元/天的誤期賠償費;

　　2、因乙方原因達不到合同約定的工程質(zhì)量要求，應無條件返工并承擔所有費用。因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生的爭議，由甲方委托具備該類產(chǎn)品質(zhì)量檢測資格的相關部門進行質(zhì)量鑒定，該鑒定的結(jié)論是最終的，甲乙雙方均應當接受。若檢測結(jié)果達不到招標文件要求的標準及乙方投標文件承諾的質(zhì)量標準，造成的一切損失由乙方負責。

　　3、因甲方責任及不可抗力，工期相應順延。

　　第十三條：合同糾紛處理：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可到洛陽市西工區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同一式 伍 份，具有同等法律效力，甲方 叁 份，乙方 貳 份。

　　發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

　　日 期：

　　雇主:(以下簡稱“甲方”)

　　承包商:(以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證項目的順利進行，結(jié)合項目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同(包括其附件及所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一個項目概述

　　1.1項目名稱:。

　　1.2項目地點:。

　　1.3項目內(nèi)容和做法(詳見:項目預算報價表和施工圖)。

　　1.4工程承包方式:雙方同意采用以下方式。

　　(1)乙方應承包勞務和材料。

　　(2)乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝修材料明細表》和《乙方提供裝修材料明細表》)；

　　(3)乙方承包勞務，甲方承包材料(詳見甲方提供的裝修材料明細表)。

　　1.5項目周期為_________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _

　　1.6合同價格:本合同工程造價見《工程預算報價表》。施工過程中如有增減，雙方應協(xié)商并簽字確認后增加或減少費用。

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙應由下列人員提供:

　　(1)甲方設計并提供施工圖一式兩份，甲方一份，乙方一份(詳見裝飾工程設計圖)；

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖一式兩份，甲、乙雙方各一份(詳見裝飾工程設計圖)，設計費為人民幣元

　　第三條甲方的義務

　　3.1開工前__________天，為乙方進入施工現(xiàn)場創(chuàng)造條件。包括:拆除室內(nèi)家具陳設或堆放遮蓋不易移動的室內(nèi)家具陳設，以不影響施工為原則；如甲方未采取必要的保護措施，造成家具和陳設的損失，由甲方負責。

　　3.2負責辦理施工涉及的申請、審批手續(xù)，支付物業(yè)管理辦公室及審批的全部費用。

　　3.3負責施工用水、用電；

　　3.4負責協(xié)調(diào)乙方與其鄰居及物業(yè)管理辦公室的關系；

　　3.5不要拆除室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需拆除原有建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，應向有關部門辦理相應審批手續(xù)；

　　3.6施工期間，甲方仍需部分使用現(xiàn)場，并負責施工現(xiàn)場的安全和消防；

　　3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查和監(jiān)督，辦理驗收、變更登記等事宜，負責材料進場和竣工驗收。

　　3.8按時、保質(zhì)、保量提供施工用自購材料。

　　第四條乙方的義務

　　4.1被任命為乙方的現(xiàn)場監(jiān)督，負責本合同的履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理和解決乙方負責的一切事宜。

　　4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)保量按期完成工程；

　　4.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行安全文明施工，并做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；

　　4.4保護原有的家具陳設，保證室內(nèi)上下管道暢通；

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責施工現(xiàn)場的清潔。

　　4.6在工程竣工移交給甲方之前，負責保護現(xiàn)場的所有設施和成品。

　　第五條工程變更

　　如需變更工程和施工方法，雙方應協(xié)商一致，并簽字確認，同時調(diào)整相關工程造價和工期(見裝修工程增減清單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1甲方提供的材料和設備(詳見甲方提供的裝修材料清單)應滿足設施要求，因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成的工程損失由甲方負責。材料到達施工現(xiàn)場前，甲方應通知乙方，雙方共同接受并辦理交接手續(xù)；驗收后由乙方負責保管。

　　6.2乙方提供的材料和設備(詳見乙方提供的裝修材料清單)，乙方應在材料運至施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢查。質(zhì)量不符合要求或者規(guī)格不同的，應當禁止使用；如已使用，給工程造成的損失由乙方負責。

　　第七條工期延誤

　　7.1如因下列原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延；

　　(1)工程量變更和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意順延工期的其他情況。

　　7.2如甲方未能按協(xié)議完成其負責的工作，影響工期，工期順延；甲方提供的不合格材料設備影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3如果甲方未能按期支付工程款，合同期相應順延。

　　7.4如因乙方未能按期開工或無故中途停工而影響工期，工期不予順延；如因乙方原因造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　第八條項目資金支付方式

　　8.1本合同生效后，甲方應按下列規(guī)定直接向乙方支付工程款:

　　第一次:在簽訂本合同時，甲方應向乙方支付報價中確定的'總金額的%即人民幣。

　　第二次:木工進場時，甲方支付給乙方報價中確定的總金額(包括工程總金額和增加的工程金額)的%即人民幣。

　　第三次:當電風扇灰漆進場時，甲方支付給乙方報價中確定的總金額的%即人民幣。

　　第四次:工程竣工驗收，結(jié)算完成后，甲方支付給乙方報價中確定的總金額(包括工程總金額和增加的工程金額)的5%，即人民幣。

　　8.2工程驗收后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并向甲方發(fā)送相關資料..甲方在收到信息后天內(nèi)無異議的，視為同意。雙方填寫工程結(jié)算表并簽字，甲方在簽字時向乙方結(jié)算工程最終付款。

　　8.3項目資金全部結(jié)清后，乙方應向甲方出具正式統(tǒng)一的收據(jù)..甲方支付的工程款以乙方財務部門出具并蓋章的收據(jù)為準

　　8.4工程驗收合格后，保修期為雙方簽字之日起12月。

　　第九條雙方的責任和工期延誤的處理

　　9.1因甲方以下原因造成的延誤和損失由甲方負責，工期順延:

　　(1)無法提供水電；

　　(2)無法保證每天工作時間超過8小時(含加班)；

　　(3)未能按期提供自購材料和設備；

　　(4)未按期支付工程款，影響正常施工的；

　　(5)因甲方原因變更設計、增加建設項目；

　　(6)同意順延工期的其他情況。

　　(7)無故遲收或懶收；

　　(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2因下列原因造成工期延誤的，工期不予順延:

　　(1)因乙方不能按期開工或無故停工而影響工期的，工期不予順延；

　　(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，造成人身傷害的，由乙方負責；

　　(4)乙方施工造成甲方貨物損壞的，乙方應予以修復或賠償；

　　(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失由乙方承擔..

　　(6)如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責修復，工期不順延。

　　9.3合同任何一方不履行合同或不履行合同，責任方應承擔責任，并賠償對方造成的經(jīng)濟損失。

　　9.4因甲方提前使用或擅自使用成品而造成的損失，由甲方負責。

　　9.5如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，另一方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，責任方應賠償另一方相應的經(jīng)濟損失。

　　9.6如甲方未能按期支付工程款，每延期一天，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。

　　9.5如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁倪`約金。

　　第十條設計、施工和驗收協(xié)議

　　10.1乙方設計人員完成的施工圖必須在約定時間內(nèi)與甲方共同審核，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工..

　　10.2乙方必須嚴格按照甲方批準的圖紙進行施工(安裝)..

　　10.3在施工過程中，甲方如提出變更圖紙、停止施工或增加或減少項目，應以書面形式通知乙方，并列出停止施工或增加或減少項目的原因、項目地點、時間和材料等。根據(jù)變更要求，乙方應盡快向甲方提交因變更、增加或減少費用、工期延誤、材料損失和停工等原因造成的費用損失而采取的措施清單，并向甲方報告..甲方應在收到報告后兩天內(nèi)做出簽字回復或協(xié)商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，乙方應通知甲方到現(xiàn)場進行驗收，驗收期限為兩天。如甲方未能按時驗收貨物，乙方可在自檢后如實填寫隱藏記錄，甲方應認可乙方的自檢結(jié)果..

　　10.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在收到通知后的日內(nèi)接受貨物，并辦理驗收交接手續(xù)。如甲方未能在上述規(guī)定的時間內(nèi)接受檢驗，應及時書面通知乙方，并另行確定驗收日期；否則，視為甲方通過檢驗。如另定驗收日期，甲方應確認竣工日期，并承擔乙方的保管費用及相關費用。

　　10.6如雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視為合格，由此造成的損失由甲方承擔..

　　第十一條“工程預算報價表”、“施工圖”等文件經(jīng)雙方同意并簽字確認，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以由東莞裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條補充規(guī)定

　　13.1本合同未盡事宜，雙方應本著友好互利的原則協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同簽訂后，本工程不得分包。

　　13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章或合同專用章后生效，履行完畢后自動終止。

　　13.4本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　乙方:_____________(簽字) 裝飾工程有限公司(蓋章)

　　法定代表人:法定代表人:________________________________________________________________________________________________________________ _

　　授權代理人:__________________________________________________________________________________________________________________________________ _

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　甲方（發(fā)包人）：_____________________

　　身份證號：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________

　　乙方（承包人）：

　　身份證號：

　　公司地址：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合南通市住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1.1、工程地點：

　　1.2、工程戶型：室、廳、廚衛(wèi)

　　1.3、工程內(nèi)容及做法（詳見附件1：施工圖紙；附件2：裝修報價單）。

　　1.4、工程承包方式：、（全包/半包）。

　　1.5、工程期限80天，開工日期20xx年月、日，竣工日期20xx年、月、日。

　　1.6、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：（詳見附件二：裝修報價單）。

　　第二條、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理職責等通知乙方。

　　第三條、施工圖紙

　　3.1、施工圖紙由乙方設計師（甲方委托的設計師/乙方設計師）提供，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，施工現(xiàn)場留一份。

　　3.2、無論圖紙由哪一方提供，乙方須對圖紙內(nèi)容進行消化審核，如有標注不詳或不合理之處，及早提出進行補充更改。審核無誤后乙方簽字確認，在施工過程中乙方不得以設計方案不詳或不合理為由變更施工內(nèi)容。

　　第四條、甲方義務

　　甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經(jīng)所有權人同意。

　　4.1、開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

　　4.2、提供施工期間的水源、電源。

　　4.3、負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用。

　　4.4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　4.5、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

　　4.6、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條、乙方義務

　　5.1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。

　　5.2、在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

　　5.3、早上8點前及晚上7點后，以及中午12點至1點半不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

　　5.4、組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　5.5、保證施工現(xiàn)場的整潔，負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)指定的地點堆放。

　　5.6、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

　　5.7、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　5.8保證居室內(nèi)上、下水管道暢通。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　第六條、工程變更

　　6.1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及周期。（見附件6：裝修工程變更單）

　　6.2、本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項目，也指某具體項目中的具體數(shù)量變化。變更費用在施工完成并驗收合格后結(jié)清。

　　6.3、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僖曳皆O計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

　　第七條、材料的供應和驗收

　　7.1、甲方提供的材料、設備見附件3：甲供材料表。乙方提供的材料、設備見附件4：乙供材料明細表。

　　7.2、甲方根據(jù)附件三提示時間提前進行材料采購，同時乙方在開工前要提供大致的工程進度表，以便甲方安排材料采購時間。

　　7.3、甲方提供的裝飾材料到達現(xiàn)場，乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收后方可使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔全部責任。不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　7.4、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

　　7.5、對于已接收的甲方提供的材料、設備，乙方有義務負責保管，在施工期間由于乙方原因發(fā)生的丟失或損壞，乙方應負責賠償。

　　7.6、乙方所供材料必須與附件4上注明的品牌、型號、規(guī)格、材質(zhì)相符，并在進場時提前1天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及驗收不合格的，應禁止使用。未經(jīng)驗收乙方私自使用和施工的，乙方須拆除已施工項目，并按該項報價雙倍賠付給甲方。

　　7.7、乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權解除合同，乙方需按整套房屋已施工部分所有費用的雙倍賠付給甲方。

　　7.8、乙方負責采購的材料，如遇市場斷貨，須提前告知甲方。

　　7.9、乙方負責采購的材料，無論價格上漲和下跌，均與甲方無關，合同價格不受影響。

　　第八條、工期延誤

　　8.1、下列情況工期可順延：

　?。?）甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的。

　?。?）甲方原因造成材料延期進場的。

　?。?）甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格的。

　?。?）因天氣原因，甲乙雙方確認不適合施工的。

　　8.2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.3、工程延期費為50元/天。

　　第九條、質(zhì)量標準

　　合同雙方約定本工程質(zhì)量標準為

　　9.1、施工質(zhì)量驗收標準為南通市裝飾裝修規(guī)范。

　　第十條、工程驗收和保修

　　10.1、雙方約定在施工過程中按照附件5：工程驗收表的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄。驗收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的，視情況乙方須作補償。

　　10.2、乙方須在附件五規(guī)定工序完成后提前24小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成返工的一切損失由乙方負責。

　　10.3、工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　10.4、本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，水電工程保修期限為五年。

　　第十一條、工程款支付方式

　　11.1

　　其他支付方式：_______________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、11.2、施工期間的裝修押金由甲方（甲方/乙方）支付。

　　第十二條、違約責任

　　12.1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。、12.3、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責整改，工期不予順延，乙方承擔返工費、誤工費。

　　12.5、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。

　　12.6、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　12.7、由于甲方原因造成延期開工或中途停工；甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程日期。

　　第十三條、安全生產(chǎn)、勞動力管理

　　13.1、裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記工作和乙方施工人員進出小區(qū)證件費由乙方（甲方/乙方）辦理和支付。

　　13.2施工期間，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。

　　13.3、施工人員可在工地進行午飯無明火燒煮，不得在工地留宿。

　　13.4、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

　　13.5、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設施。

　　13.6、乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

　　第十四條、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可申請工商行政管理機關調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決。

　　（一）提交南通市仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條、附則

　　15.1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15.2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份。

　　15.3、本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　15.4、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　合同附件：

　　附件1：施工圖紙

　　附件2：裝修報價單

　　附件3：甲供材料表

　　附件4：乙供材料明細表

　　附件5：工程驗收表

　　附件6：裝修工程變更單

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　______年____月____日：

　　______年____月____日：

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方(施工方)：

　　工程地點：

　　甲方委托乙方依據(jù)甲方提供的施工圖完成上述工程地點的房屋裝飾施工工程。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在雙方平等、互諒、互讓的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、 工程施工要求

　　1、乙方所完成工程質(zhì)量必須達到《深圳市家庭裝飾協(xié)會施工規(guī)范》和國家有關建筑裝修規(guī)定的合格標準。

　　2、主材、輔材由甲方購買(如木材、磚、防水材料、地板等)，部分輔材如水泥、河沙、陶?？捎杉追轿幸曳酱彙?/p>

　　3、乙方施工前7天，甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙及作法說明，明確施工的物體、位置和數(shù)量，施工期間提供水、電等設備。

　　4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，乙方不得隨意拆改原建筑物的`結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙及作法說明進行施工，并對所有施工人員的安全承擔全部責任;工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　二、合同總金額

　　本工程暫定合同總金額為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(￥： )。工程施工過程中，如有數(shù)量變更，以甲、乙雙方共同協(xié)商一致的數(shù)量為準。

　　三、付款條件

　　本工程實行分期付款，具體約定如下：

　　1、合同簽訂完畢，辦理好裝修現(xiàn)場手續(xù)，確定雙方責任，甲方向乙方支付合同總

　　2、基礎設施如打墻、應砌墻及防水工程施工完畢，且水電改造施工完成后，甲方

　　3、木工基本完工，貼面工程施工一半時，甲方向乙方支付合同總金額的25%。

　　4、油漆工程完工，五金配件、潔具、燈具等安裝完畢，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲

　　5、自甲方驗收合格之日起滿4個月，如甲方對房屋裝飾質(zhì)量無異議，甲方向乙方

　　四、工程保修

　　本工程的保修期為1年，自工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格之日起計算;在保修期內(nèi)，乙方有責任及義務為甲方提供本工程的免費保修(但如因不可抗力因素、天氣、人為損壞等原因所造成的房屋裝飾維修，甲方應承擔維修相應的材料費用)，并負有一定的經(jīng)濟補償責任。

　　五、合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　身份證號碼：

　　簽署日期：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號碼：

　　簽署日期：

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________;

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 裝飾施工面積：

　　3. 裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《工程報價單》)

　　4. 承包方式：

　　5. 總價款：￥ 元，大寫 元。

　　6. 工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。工期____天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：(見附件一《工程報價單》)

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料(見附件一《工程報價單》)

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　2.本工程由___方設計，提供施工圖紙一式___份。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與

　　6.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　第四條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

　　第五條 關于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1.工程款付款方式：

　　簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的

　　2.雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前三天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空施工場所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　(2)指派 為乙方駐工地代表，并全權負責合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責任：

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　第九條 附則

　　1.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　2.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 其它約定

　　第十一條 合同附件

　　附件一：工程報價單

　　附件二：工程項目變更單

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　合同編號：

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：

　　承包人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1.甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。

　　乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況。

　　2.裝飾施工地址：______區(qū)（縣）______路______弄（村）______號______樓______室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：房型______房______廳______廚______衛(wèi)______陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5.承包方式：（包工包料、清包、部分承包）。

　　6.總價款￥______元，人民幣（大寫）______元。

　　其中：材料費______元，人工費______元，拆除費______元，清潔、搬運、運輸費______元，其他費用______元，管理費______元，稅金（3.41%）______元，“管理費”為上述費用的總和（稅金除外）的______%。

　　“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

　　7.合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

　　8.工期：

　　自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　第二條材料供應

　　1.甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方提供的材料、設備，應提前______天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任?

　　4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的'，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。

　　5.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

　　第三條工程質(zhì)量及驗收

　　1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2.本工程由______方設計，提供施工圖紙一式______份。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　7.工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為______年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

　　9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條安全生產(chǎn)和防火

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設施。

　　第五條工程價款及結(jié)算

　　1.雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

　?。?）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　工程進度

　　付款時間

　　付款比例

　　金額（元）

　　對預算、設計方案認可

　　合同簽訂當日

　　______%

　　施工過程中

　　水、電、管線隱蔽工程通過驗收

　　______%

　　工期過半

　　油漆工進場前

　　______%

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　______%

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時

　　______%

　?。?）工程款付款雙方協(xié)商約定：

　　2.甲方付款乙方應開具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　3.工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條施工配合

　　1.甲方工作：

　?。?）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　?。?）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　?。?）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

　?。?）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

　?。?）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　?。?）甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

　　2.乙方工作：

　?。?）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

　?。?）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

　?。?）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　?。?）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

　?。?）指派

　　為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

　　3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。

　　第七條違約責任

　　1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方______元。

　　3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　4.乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

　　5.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方______元。

　　7.甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方______元。

　　8.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方______元，工期順延。

　　9.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條糾紛處理方式

　　1.本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市消費者權益保護委員會或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

　　2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　?。?）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　?。?）向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款______%賠償，解除本合同。

　　第十條其它約定

　　第十一條附則

　　1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，招投標文件是本合同的有效文件。

　　第一條：工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點:

　　工程內(nèi)容：

　　第二條：合同價款

　　合同總價為：金額(大寫)： (人民幣)

　　(小寫)：￥ (人民幣)

　　第三條：合同工期

　　開工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;

　　第四條:質(zhì)量標準

　　一、單位工程質(zhì)量必須達到洛陽市優(yōu)質(zhì)裝飾工程的標準 ，工程質(zhì)量符合國家相關驗收標準，工程質(zhì)量必須通過政府管理部門的備案驗收要求及裝飾工程的驗收，并取得竣工驗收備案證明書。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術資料和裝飾工程施工規(guī)范進行施工并接受甲 方、業(yè)主、監(jiān)理、總包單位的監(jiān)督。

　　三、乙方提供設備材料必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準要求，附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測證 明，且應達到乙方投標文件及澄清說明中的技術標準。安裝調(diào)試、培訓和售后服務要求按招標文件及投標文件相應條款執(zhí)行。

　　第五條：安全文明施工

　　1、市級安全文明工地。本工程項目作為洛陽市重點工程項目，乙方在施工過程中應遵守洛陽市關于重點工程管理的一切相關規(guī)定。如有違反，造成經(jīng)濟處罰、工期延誤等一切損失均由

　　乙方承擔。甲方有權在工程結(jié)算中直接扣除。

　　2.依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)，乙方負責對施工人員的安全教育，穿戴好勞保用品，按安全操作規(guī)程文明施工，施工中一切安全問題由乙方負責。

　　3.本合同簽訂后，乙方在開工前應攜帶合同書或安全生產(chǎn)管理協(xié)議、開工資質(zhì)及安全資格證審核表、主要施工機具一覽表、安全資格證等，到相關部門履行開工手續(xù)后方可施工。

　　4.為加強安全生產(chǎn)，杜絕不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，雙方約定將工程合同價的1%作為安全風險保證金，待工程完工后支付。甲方安全部門在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有不安全因素和違章違紀行為，甲方將有權按安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的有關經(jīng)濟處罰條款規(guī)定在工程款項中扣減其安全風險保證金;若整個施工過程中無不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，工程竣工驗收合格后，其款項正常支付。

　　第六條：材料供應

　　1、 材料除墻地磚、電線、開關、插座由甲方供貨外，其它材料由乙方認質(zhì)認價后自行采購，，所有采購的原材料必須是符合國家規(guī)定的合格產(chǎn)品，附有合格證及檢驗報告。乙方必須按規(guī)定進行復試、試驗，合格后經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師同意，方可用于本工程中。但甲方和監(jiān)理的審查、認定并不免除乙方按本合同應負的任何義務。

　　2、 乙方對進場的材料、設備負有妥善保管的義務，否則造成的損失由乙方負責。

　　第七條：合同價款與支付

　　1、合同簽定價為一次性包死，除設計變更現(xiàn)場簽證及合同中有約定的以外，合同總承 包價不因材料、人工、機械等市場價格波動而調(diào)整。該固定總價包括乙方的各種風險費用。

　　(1)工程結(jié)算時的工程量差不予調(diào)整。

　　(2) 招標范圍內(nèi)的和圖紙中已標明的工作量投標報價中若有遺漏，視為總價已包

　　2、設計變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設計單位、監(jiān)理單位、建設單位核定的簽證單依實結(jié)算，執(zhí)行招標文件規(guī)定的計價規(guī)定及中標人投標人投標時承諾的優(yōu)惠率計算;其變更增加部分按中標人所報的工程變更優(yōu)惠率調(diào)整，合同內(nèi)減少部分按中標人所報的投標報價優(yōu)惠率調(diào)整;發(fā)生設計變更、簽證的確認需在發(fā)生時5個工作日內(nèi)確定工程量，否則不予確認。工程單項簽證單中費用變更在伍仟元內(nèi)增加的，結(jié)算時不作調(diào)整計算。變更簽證發(fā)生費用的結(jié)算在工程竣工驗收合格后經(jīng)審計確認后支付。

　　3、裝飾全部施工完畢驗收合格后，支付至其工程實際完成量的 80%。

　　4、乙方遞交竣工報告，并完成工程項目所有資料完整移交后，經(jīng)甲方驗收合格，30日內(nèi)提報竣工結(jié)算文件(含相應資料)，甲方審核確認完畢竣工結(jié)算手續(xù)辦理完畢，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽字確認并加蓋雙方公章后，支付到合同價款的 95%，并退還履約保證金，甲供材按實際發(fā)生額同期扣除。

　　5、余款 5%為工程質(zhì)量保修金。保修金退還日期為：竣工驗收備案證明書取得之日起滿兩年后，并相應扣除已發(fā)生的維修費用。即使保修期滿保修金結(jié)算后，乙方仍應繼續(xù)完成保修期限內(nèi)的保修工作，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第八條：:雙方一般權利和義務

　　一、甲方工作：

　　1、負責指定施工所需水、電接口，保證施工期間的需要

　　2、負責組織圖紙會審。

　　3、提供施工道路滿足施工運輸需要。

　　4、甲方代表對工程質(zhì)量，工程進度進行監(jiān)督檢查，定期辦理驗收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方對工程及承包方的意見均需通過發(fā)包方代表與承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在開工前7日內(nèi)提交更詳細的施工組織設計(施工方案)和進度計劃。

　　2、每月20日前向甲方代表及監(jiān)理提供月工程進度計劃、材料計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

　　3、乙方設專職安全員負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的工作。

　　4、乙方負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。

　　5、場地清潔衛(wèi)生的要求：必須達到文明施工示范工地標準，交工前所有施工機械、材料及垃圾清運完畢，費用乙方承擔。

　　6、服從監(jiān)理及甲方代表施工調(diào)度，積極配合其它施工單位工作;

　　7、完成整體消防系統(tǒng)調(diào)試開負責相關部門消防工程驗收。

　　8、嚴格執(zhí)行流動人口及計劃生育管理有關政策，并承擔其費用。

　　9、隱蔽工程必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理、業(yè)主同時認可后，方可進行下一道工序。

　　第九條：竣工驗收

　　(1) 設計圖紙(含說明書、設計變更技術核定單等);

　　(2) 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告等;

　　(3) 施工記錄;

　　(4) 特種材料、工件(及附件)的生產(chǎn)許可證;

　　(5) 飾面磚樣板件的粘結(jié)強度檢測報告;

　　第十條：質(zhì)保期限：

　　質(zhì)保期為 二年(以投標文件承諾的為準)，自取得竣工合格證之日起開始計算二十四個月。在此期間，凡因裝飾質(zhì)量問題，由乙方免費進行保修。

　　第十一條：售后服務措施

　　一、服務措施：

　　1、 在保修期內(nèi)當甲方值班人員發(fā)現(xiàn)問題通知乙方后，乙方人員應在24小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場進行處理，并做好問題處理記錄。

　　2、 在保修期內(nèi)，若緊急情況發(fā)生后，乙方應能及時趕到甲方現(xiàn)場進行處理。

　　第十二條：違約責任：

　　1、因乙方原因，不能按合同約定的時間竣工，應向甲方支付1000元/天的誤期賠償費;

　　2、因乙方原因達不到合同約定的工程質(zhì)量要求，應無條件返工并承擔所有費用。因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生的爭議，由甲方委托具備該類產(chǎn)品質(zhì)量檢測資格的相關部門進行質(zhì)量鑒定，該鑒定的結(jié)論是最終的，甲乙雙方均應當接受。若檢測結(jié)果達不到招標文件要求的標準及乙方投標文件承諾的質(zhì)量標準，造成的一切損失由乙方負責。

　　3、因甲方責任及不可抗力，工期相應順延。

　　第十三條：合同糾紛處理：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可到洛陽市西工區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同一式 伍 份，具有同等法律效力，甲方 叁 份，乙方 貳 份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　按照原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　工程名稱：_________;工程地點：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________。

　　開工日期：_________;竣工日期：_________;總?cè)諝v工期天數(shù)：_________。

　　質(zhì)量等級：_________。

　　合同價款：_________。

　　第二條合同文件及解釋順序

　　_________。

　　第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　合同語言：_________。

　　適用標準、規(guī)范：_________。

　　適用法律、法規(guī)：_________。

　　第四條圖紙

　　圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________;

　　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________;

　　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：_________。

　　第五條甲方代表

　　甲方代表姓名和職稱(職務)：_________;

　　甲方賦予甲方代表的職權：_________;

　　甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________。

　　第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

　　監(jiān)理單位名稱：_________;

　　總監(jiān)理工程師姓名、職稱：_________;

　　總監(jiān)理工程師職責：_________。

　　第七條乙方駐工地代表

　　_________。

　　第八條甲方工作

　　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

　　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________;

　　需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：_________;

　　需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關系的工作內(nèi)容和完成時間：_________;

　　辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_________;

　　會審圖紙和設計交底的時間：_________;

　　向乙方提供的設施內(nèi)容：_________。

　　第九條乙方工作

　　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________;

　　提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________;

　　施工場地防護工作的要求：_________;

　　施工現(xiàn)場交通和噪音控制的要求：_________;

　　符合施工場地規(guī)定的要求：_________;

　　保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應管線和設備的措施：_________;

　　建筑成品保護的措施：_________。

　　第十條進度計劃

　　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________;

　　甲方代表批準進度計劃的時間：_________。

　　第十一條延期開工

　　_________。

　　第十二條暫停施工

　　_________。

　　第十三條工期延誤

　　_________。

　　第十四條工期提前

　　_________。

　　第十五條工程樣板

　　對工程樣板間的要求：_________。

　　第十六條檢查和返工

　　_________。

　　第十七條工程質(zhì)量等級

　　工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：_________;

　　質(zhì)量評定部門名稱：_________。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗收

　　中間驗收部位和時間：_________。

　　第十九條驗收和重新檢驗

　　_________。

　　第二十條合同價款及調(diào)整

　　合同價款形式(固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等)：_________;

　　調(diào)整的方式：_________。

　　第二十一條工程預付款

　　預付工程款總金額：_________;

　　預付時間和比例：_________;

　　扣回時間和比例：_________;

　　甲方不按時付款承擔的違約責任：_________。

　　第二十二條工程量的核實確認

　　乙方提交工程量報告的時間和要求：_________。

　　第二十三條工程款支付

　　工程款支付方式：_________;

　　工程款支付金額和時間：_________;

　　甲方違約的責任：_________。

　　第二十四條材料樣品或樣本

　　_________。

　　第二十五條甲方供應材料設備

　　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：_________。

　　第二十六條乙方采購材料設備

　　_________。

　　第二十七條材料試驗

　　_________

　　第二十八條甲方變更設計

　　_________。

　　第二十九條乙方變更設計

　　_________。

　　第三十條設計變更對工程的影響

　　_________。

　　第三十一條確定變更價款

　　_________。

　　第三十二條竣工驗收

　　乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：_________;

　　乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：_________。

　　第三十三條竣工結(jié)算

　　結(jié)算方式：_________;

　　乙方提交結(jié)算報告的時間：_________;

　　甲方批準結(jié)算報告的時間：_________;

　　甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行時間：_________;

　　甲方違約的責任：_________。

　　第三十四條保修

　　保修內(nèi)容、范圍：_________;

　　保修期限：_________;

　　保修金額和支付方法：_________;

　　保修金利息：_________。

　　第三十五條爭議

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第三十六條違約

　　違約的處理：_________;

　　違約金的數(shù)額：_________;

　　損失的計算方法：_________;

　　甲方不按時付款的利息率：_________。

　　第三十七條合同生效與終止

　　合同生效日期：___20xx年_________月_________日

　　第三十八條合同份數(shù)

　　合同副本份數(shù)：_________;

　　合同副本的分送責任：_________;

　　合同制訂費用：_________。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：____________________

　　代表(簽字)：__________________

　　代表(簽字)：____________________

　　20xx年_______月________日

　　_20xx年_______月_______日

　　甲方（發(fā)包人）：_________

　　法人執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________ 地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：______________ 聯(lián)系電話：______________________

　　乙方（承包人）：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________ 法定代表人：_____________ 地址：__________________________

　　委托代理人：____________________ 身份證號：_______________

　　聯(lián)系電話：_____________________ 行業(yè)準入證號碼：________________ 工程設計師：____________________身份證號：_______________ 施工負責人：____________________身份證號：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 施工地點：_________________________ 。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：___________________________________ 。

　　1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：___________________ 。

　　1.4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_____種方式：

　?。?）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》）；

　?。?）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設備明細表》）；

　?。?）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期______年______月______日；

　　竣工日期______年______月______日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：____________________。（見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

　　第二條工程質(zhì)量標準

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB 50096－1999《住宅設計規(guī)范》、GB 50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB 50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB 50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

　　2.3 其它約定標準（在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準）：

　　(1)GB/T 18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否 執(zhí)行；

　　(2)______________。

　　第三條丙方的責任

　　3.1 根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》（合同編號：__________ ），約定具體事宜。

　　3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：___________ ），約定具體事宜。

　　3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：___________ ），約定具體事宜。

　　3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB 50325—20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_____________ ），約定具體事宜。

　　3.5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3.6 甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。

　　3.7 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時

　　向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

　　3.8 當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條甲方責任

　　4.1 本合同簽定后_____日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：______________________

　　開戶名：___________________________________

　　開戶行：____________________________________

　　帳號：____________________________________ 4.2 開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件份。

　　4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。

　　4.4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.5 甲方不得有下列行為：

　?。?）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　?。?）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　?。?）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　?。?）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　?。?）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8 指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢

　　查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　第五條乙方責任

　　5.1 根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　5.2 指派___________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的'確認。

　　5.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。

　　5.4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.5 嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　?。?）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；

　?。?）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償?shù)呢熑危?/p>

　?。?）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

　　（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；

　?。?）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。

　　5.6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　5.7 向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預算價格誤差不超過_____％，超出部分由乙方承擔。

　　5.8 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　6.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應費用，并告知丙方。

　　6.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。

　　6.3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調(diào)整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以

　　工程預算為基礎），應劃撥_____%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第七條關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　7.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　7.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　7.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　7.4 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　7.5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第八條關于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

　　8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　?。?）材料驗收；

　?。?）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

　?。?）竣工驗收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收）；

　?。?）其他約定的項目驗收。

　　8.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起_____日內(nèi)組織工程驗收，_____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收（根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

　　當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協(xié)助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗收單》）。

　　8.3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　8.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.6 當甲乙兩方對工程質(zhì)量有爭議時，提請_____________對工程質(zhì)量進行檢測和鑒定。

　　8.7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為_______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年。

　　發(fā)包方:

　　承包方:

　　二00年月

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：南京______建筑裝飾公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

　　工程立項批準文號：

　　資金來源：發(fā)包人自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：暫定____年____月____日（以甲方開工報告為準）

　　竣工日期：暫定____年____月____日（具體按合同工期計算）

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：合格

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：元（人民幣）

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　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____年____月____日

　　合同訂立地點：南京市解放路40號

　　本合同雙方約定合同雙方蓋章后生效。

　　發(fā)包方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　電掛：

　　郵政編碼：

　　承包方（蓋章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　電掛：

　　郵政編碼：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，共同簽訂如下合同：

　　第一條 工程概況

　　1、甲方就位于 地點，面積 ㎡的裝修工程委托乙方裝飾施工。

　　2、工程內(nèi)容：按雙方答案認可的預算表中所列項目對照相應的施工圖紙進行施工。

　　3、本工程制安合同價為人民幣￥ 元， 大寫： 元整。

　　4、工程期限：共 天，即 年 月 日至 年 月 日，此工期不含土建，空調(diào)、暖氣、智能家居等設備及軟裝配飾等安裝時間。

　　5、因施工項目變更、甲方原因或不可抗力造成工程延誤，竣工日期順延。

　　第二條 雙方權利和義務

　　第一項 共同權利和義務

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方無正當理由不得擅自解除合同，否則違約方將承擔因此造成的一切損失，并賠付對方工程預算價的30%違約金。

　　2、雙方必須對本裝飾工程的設計圖、預算表簽字認可，并各執(zhí)一份;簽訂合同后，未經(jīng)同意，任何一方不得修改。如某一方要求變更施工內(nèi)容，必須雙方協(xié)商一致，相應修改預算和工期，形成書面材料雙方簽訂認可。若其中一方不簽字認可，則按原合同施工。

　　第二項 甲方義務

　　1、甲方應為乙方創(chuàng)造以不影響施工為原則的條件。其中包括：乙方進場前和施工過程中，與物業(yè)管理部門的協(xié)調(diào)工作;負責物業(yè)管理部門收取的裝修押金及管理費用(如乙方違反或損害甲方所在物業(yè)的規(guī)章制度及公共財產(chǎn)，由乙方負責);提供施工期間現(xiàn)場水電并保持正常，協(xié)調(diào)鄰里關系。

　　2、由甲方負責采購的材料，應根據(jù)乙方提出的規(guī)格、數(shù)量、時間等要求進行采購并送達施工現(xiàn)場，交乙方驗收并在采購單據(jù)上簽字。因甲方所采購的材料質(zhì)量發(fā)生問題或未要求乙方驗收簽字而造成的損失由甲方負責。

　　3、不得拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應手續(xù)，并將手續(xù)的書面材料復印件交乙方，否則乙方恕不施工，甲方自有或另外請他人進行改動乙方概不負責。如需改動煤氣和冷暖氣管道，請甲方聘請其專業(yè)公司，乙方不負責此項工程。

　　4、參與工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督，負責超出小區(qū)范圍的裝飾垃圾運送，如仍需使用施工現(xiàn)場居住的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)與消防等工作。

　　5、甲方業(yè)主若為多人，乙方只認可甲方全權代表的意見，如有變動需有甲方全權代表答案的全權委托書。

　　第三項 乙方義務

　　1、協(xié)助甲方辦理有關本工程的相關手續(xù)，提供相關書面材料。

　　2、負責驗收甲方所購材料，在采購單上簽字認可并妥善保管。如乙方代購預算書指定材料，必須交甲方驗收并在材料驗收單上簽字，如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)未在材料驗收單上簽字視同驗收。

　　3、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范及防火規(guī)定，施工安全自行負責，保證治安，不發(fā)生影響鄰里關系的行為。

　　4、保持施工現(xiàn)場相對整潔;保證居室內(nèi)上、下水管道暢通;負

　　5、保修期兩年，保修期內(nèi)負責乙方施工項目的免費維修，超過保修期，維修費及交通費另計。

　　第三條 變更

　　第一項 工程項目變更

　　1、工程施工過程中，如甲方提出修改設計方案、變更工程項目及工程量時，須提前與乙方工程監(jiān)理聯(lián)系，共同簽訂該工程變更單并辦理相關手續(xù)后，方可變更施工。已施工項目不允許變更，否則由變更方承擔該項目損失。甲方凡私自與工人變更施工內(nèi)容或未辦理變更相關手續(xù)，所引起的一切后果由甲方負責，同時乙方不負責此施工項目的售后維修。

　　2、如乙方在施工過程中遇到設計與現(xiàn)場情況有所沖突的時候，在保證工程質(zhì)量和美觀的前提下，經(jīng)雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意后可以變更解決。

　　第二項 工期變更

　　1、因變更、非乙方原因造成的水電不正常、不可抗力和甲方同意的其它情況下，合同期限相應順延。

　　2、因甲方未按約定完成其他負責的工作面影響工期的，或因甲方提供的材料未按時到位，提供的材料不合格而影響工程質(zhì)量和工期的，返工費用甲方承擔，合同期限相應順延。

　　3、甲方未按期支付工程進度款，合同相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期開工、中途停工或乙方原因造成工程質(zhì)量問題而返工，退工費用乙方承擔，合同工期不順延，如導致工期順延，則按50元/天予以賠償。

　　5、部分工作(如驗收)和部分制作需在施工過程中由甲方配合、確認，而甲方不予及時確認也不予以配合，影響了工程工期，合同工期順延，如因天氣氣溫低于5度(水性漆8度)導致無法正常施工，

　　第四條 工程款支付方式

　　1、合同簽訂后，甲方應向乙方支付工程制安合同價的60%，即人民幣￥ 元，款項到賬后乙方將在工程地點達到施工條件起的二日內(nèi)進場施工，在完成水電及驗收合格后支付30%，即人民幣￥ 元。吊頂造型、家具門窗基本制安結(jié)構(gòu)(成品家具除外)后，甲方再支付工程進度款即制安合同價的35%，即人民幣￥ 元;雙方驗收合格三日內(nèi)進行工程結(jié)算，尾款5%人民幣￥ 元;如果甲方在規(guī)定期限內(nèi)無故拖延結(jié)算時間，乙方可要求甲方支付尾款滯納金，同時乙方有權拒絕交房及保留采取進一步措施的權力。

　　2、變更金額：變更增加部分需在交納二期款時同時交納;二期款后變更增加需及時交納此費用后再施工該變更部分，否則恕不施工。變更減少部分在雙方結(jié)算時扣除。

　　3、工程結(jié)算由乙方根據(jù)該工程實際情況做出《工程結(jié)算單》，經(jīng)甲方核實后結(jié)賬。

　　4、甲方支付乙方的款項，只能交付給乙方財務代表 (所有款項)。

　　5、此合同價不含任何稅金。

　　第五條 驗收和保修

　　1、工程從開始施工到竣工止，雙方依照所簽字認可的設計、預算、變更單和有關約定，就材料、基層結(jié)構(gòu)和飾面三個方面逐個項目驗收，施工過程中，分別對隱蔽(水電)、結(jié)構(gòu)和吊頂工程進行驗收。乙方須提前一天通知甲方對上述項目進行驗收。

　　2、總驗收一次不合格后，乙方及時按要求進行整改或返工(此工期不在合同工期內(nèi))，再行驗收，工程驗收合格后，乙方在收齊結(jié)算款同時，給甲方開具工程質(zhì)量保修卡，如未驗收結(jié)算，甲方入住視同驗收合格。

　　3、下列內(nèi)容不屬于乙方保修范圍(如需乙方維修，由甲方承擔費用)：房屋土建問題、玻璃及其它易碎易用損物品，由于甲方未按規(guī)定使用不當造成的人為損壞，因甲方所購材料而產(chǎn)生的問題，非本次工程本公司人員施工項目和私下委托公司人員的項目，未驗收和開具工程質(zhì)量保修單甲方提前入住，甲方不根據(jù)裝修設計 電路容量用電、超負載造成的損壞，超過維修期后的維修。裝修交付使用后，如出現(xiàn)墻面開裂問題，經(jīng)甲、乙方現(xiàn)場共同查明，如屬未改造的原墻粉灰抹平層開裂，則維修費用由甲方承擔。

　　第六條 其它約定事項

　　1、甲方選購主材時，建議優(yōu)先選擇乙方指定材料，乙方指定材料所有產(chǎn)品保證集團優(yōu)惠采購，廠家質(zhì)量和售后保證、價格低于同一產(chǎn)品市場價。

　　2、甲方自購材料或定制產(chǎn)品請選擇品牌好、資質(zhì)齊全、經(jīng)濟實力和售后服務好的經(jīng)驗產(chǎn)品，由于甲方自購產(chǎn)品質(zhì)量不合格或安裝、設計誤工期及造成乙方施工工程(墻面、木制部分等)損失乙方概不負責，乙方基層處理，交付材料商安裝后由于甲方所購產(chǎn)品質(zhì)量等原導致的售后問題乙方概不負責。

　　3、甲方在乙方以外渠道購買的大面積大理石等主材材料，乙方原則上不負責鋪貼，門檻石、波導線除外。需由乙方輔貼時，應由甲方提前提出申請，同時提供甲方簽字后的材料商標準輔貼圖和設計示意圖。否則由此導致的損失和問題乙方概不負責。

　　4、如果室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測甲醛結(jié)果不合格，由乙方進行綜合治理保證達到合格標準。

　　5、工程項目在合同簽訂后原則上不能取消，如甲方在進場后取消項目，賠償乙方實際發(fā)生的損失，并在取消項目的同時辦理損失簽證。

　　6、如工程變更，變更項目的金額根據(jù)預算單價及簽訂施工合同的優(yōu)惠比例相應增減，如結(jié)算價低于合同價時，結(jié)算時將取消相應優(yōu)

　　7、本合同優(yōu)惠在本工程竣工結(jié)算時體現(xiàn)，不得同時享受兩種優(yōu)惠。注：工程制安造價低于3.5萬或每平方(以建筑面積為準)低于350元恕我公司不予施工，制安部分低于4萬或每平方(以建筑面積為準)低于500元不享受任何優(yōu)惠。

　　8、本合同預算以外的甲方自購項目，私下將資金交付乙方設計師、項目經(jīng)理或其他工作人員代辦而引起的所有直接、間接損失均與乙方無關，甲方自行承擔一切責任。

　　9、自施工合同簽訂之日起，報價六個月，超過六個月進場的，按最新報價執(zhí)行。

　　10、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　11、其他：

　　12、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方(全權代表)： 乙方：(蓋章)

　　現(xiàn)在住址： 乙方代表：

　　移動電話： 移動電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　篇，歡迎閱讀參考!

　　裝飾施工合同范本

　　(一)

　　甲方：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　施工負責人： 聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、 工程地點：

　　2、 裝飾施工內(nèi)容及做法：(見施工圖、預算表)。

　　3、 承包方式：(半包)乙方包工、包部分材料

　　4、 工程造價(人民幣)金額大寫：

　　5、工期：工期天。

　　自至

　　第二條 關于工程質(zhì)量的約定：

　　1、 本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技要規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、 甲方提供的材料應在不影響工期的時間內(nèi)及時到達施工現(xiàn)場，由于甲方原因材料不能及時到達而影響工期的責任由甲方承擔。(乙方在施工中應提前一天通知甲方準備下一工序所需的材料清單)

　　3、 乙方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不變。(材料以雙方約定和預算表上為準)

　　4、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，需提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　6、 工程竣工驗收：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知甲方，另定驗收日期。(需甲乙雙方協(xié)商并達成一至)

　　7、 工程保修期________年，從尾款結(jié)清之日起算。

　　第三條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

　　1、 甲方提供的施工環(huán)境或施工說明及施工場地會符合防火，防事故的要求，主要包括是電氣線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰住房的安全，防止相鄰住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償;屬于甲方責任的，甲方負責修復和賠償。

　　2、 乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，如乙方因此而造成相關后果，由乙方擔當。

　　3、 乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

　　4、 乙方應做好對施工完成品的保護工作。

　　5、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶(甲方)任何出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

　　第四條 關于工程付款方式及結(jié)算的約定：

　　2、 雙方款項往來均應出具收據(jù)，以到賬及銀行小票為準。

　　3、 工程結(jié)算

　　第五條 違約責任：

　　1、 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付工程直接費的千分之三違約金。

　　2、 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　第六條 糾紛處理方式：

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第七條 合同的變更和解除：

　　1、 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

　　2、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第八條 附則：

　　1、 工程開工前，甲方會將工程外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。

　　2、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條 其它約定：

　　1、 在針對協(xié)議施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不得在易附近吸煙，不得使用已安裝好的其他設施、設備。如由于乙方施工人員過失，造成甲方設施、設備、等部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。

　　2、 在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　3、 乙方無權擅自更換甲方提供或確認的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，并進行協(xié)調(diào)更換、補救等措施，在施工期間由于乙方原因發(fā)生的丟失或損壞，乙方應負責賠償。

　　4、 停水停電及不可抗力因素除外。在甲方款項到位情況下，乙方每拖延工期一天扣工程全款的千分之三。

　　5、 工程驗收后，如因乙方施工質(zhì)量的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，根據(jù)質(zhì)量檢驗證明由乙方負責賠償損失。

　　6、 若部份工序由甲方另行實施、或設備供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，避免造成整體工期的延誤。

　　7、 所有的增加、減少的工程項目，必須經(jīng)過雙方簽字確認。

　　10、乙方承諾對整個工程進行________年的保修，乙方應在接到甲方報修電話后在24小時內(nèi)做出響應并及時到達現(xiàn)場。

　　1

　　1、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　裝飾施工合同范本

　　(二)

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方(施工方)：

　　工程地點：

　　甲方委托乙方依據(jù)甲方提供的施工圖完成上述工程地點的房屋裝飾施工工程。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在雙方平等、互諒、互讓的基礎上，按照《中華人民共和國民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和____市政府《____市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、 工程施工要求

　　1、乙方所完成工程質(zhì)量必須達到《____市家庭裝飾協(xié)會施工規(guī)范》和國家有關建筑裝修規(guī)定的合格標準。

　　2、主材、輔材由甲方購買(如木材、磚、防水材料、地板等)，部分輔材如水泥、河沙、陶?？捎杉追轿幸曳酱?。

　　3、乙方施工前7天，甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙及作法說明，明確施工的物體、位置和數(shù)量，施工期間提供水、電等設備。

　　4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，乙方不得隨意拆改原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙及作法說明進行施工，并對所有施工人員的安全承擔全部責任;工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　二、合同總金額

　　本工程暫定合同總金額為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(： )。工程施工過程中，如有數(shù)量變更，以甲、乙雙方共同協(xié)商一致的數(shù)量為準。本工程結(jié)算以附件一：家庭裝飾預算報價表為準，如工程的實際數(shù)量與附件一所列數(shù)量存在差異，以現(xiàn)場實際數(shù)量為準，單價按照附件一所列標準執(zhí)行。

　　三、付款條件

　　本工程實行分期付款，具體約定如下：

　　1、合同簽訂完畢，辦理好裝修現(xiàn)場手續(xù)，確定雙方責任，甲方向乙方支付合同總金額的20%，作為工程預付款。

　　2、基礎設施如打墻、應砌墻及防水工程施工完畢，且水電改造施工完成后，甲方向乙方支付合同總金額的25%。

　　3、木工基本完工，貼面工程施工一半時，甲方向乙方支付合同總金額的25%。

　　4、油漆工程完工，五金配件、潔具、燈具等安裝完畢，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付實際結(jié)算的合同總金額的97%扣除已支付金額的差額。

　　5、自甲方驗收合格之日起滿4個月，如甲方對房屋裝飾質(zhì)量無異議，甲方向乙方支付實際結(jié)算的合同總金額的3%，款項全部付清。

　　四、工程保修

　　本工程的保修期為________年，自工程竣工、經(jīng)甲方驗收合格之日起計算;在保修期內(nèi)，乙方有責任及義務為甲方提供本工程的保修(但如因不可抗力因素、天氣、人為損壞等原因所造成的房屋裝飾維修，甲方應承擔維修相應的材料費用)，并負有一定的經(jīng)濟補償責任。

　　五、合同生效

　　裝飾施工合同范本

　　(三)

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《全國室內(nèi)裝飾設計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《____省室內(nèi)裝飾工程費用定額》和《____省室內(nèi)裝飾管理辦法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章

　　第一條 工程概況

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程內(nèi)容：

　　工程概況

　　4、 裝飾建筑面積：

　　5、 承包方式：

　　6、 合同簽訂地點：

　　第二條 工期

　　1、開工日期：日

　　2、竣工日期：日

　　3、工期總?cè)掌冢?/p>

　　第三條 全同價確定方式：室內(nèi)裝飾定額價

　　第四條 合同價款(是否含設計費)

　　第五條 付款方式：

　　第六條 保修金額：

　　第二章 雙方責任

　　第七條 甲方代表

　　1、 甲方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名：

　　2、 甲方代表易人。甲方應提前三天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。

　　第八條 甲方的義務。甲方在按規(guī)定完成招投標工作，落實工程監(jiān)理部門后、還應負責以下工作;

　　1、 協(xié)助辦理裝修工程項目的工商、消防等相關申報手續(xù)。

　　2、 開工前消除障礙物、協(xié)調(diào)外部環(huán)境，使施工場地具備施工條件。

　　3、 無償將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場、并保證施工期間的需要。

　　4、 向乙方提供建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)線路等建筑施工圖，保證數(shù)據(jù)真實準確。

　　5、 負責在裝飾施工圖、預算單上簽字，如變更設計、材料和配套用品需書面通知乙方。并負責組織工和竣工條件。

　　6、 按合同規(guī)定支付工程結(jié)算款項。

　　第九條 乙方代表

　　1、乙方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名

　　2、乙方代表易人。乙方應提前三天書面通知甲方。后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。

　　第十條 乙方的義務。乙方應負責以下工作，如造成延誤，由乙方負責所造成損失的責任。

　　1、 辦理項目施工許可證申報手續(xù)?？⒐を炇蘸筘撠熣砣踪Y料送行業(yè)主管有關部門。

　　2、 嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)有關規(guī)定，按圖紙組織施工。

　　3、 向甲方提供工程進度及施工計劃報表，工程事故報告。

　　4、 遵守有關部門對施工場地進、出口交通、環(huán)境衛(wèi)生;施工噪音、安全消防等管理規(guī)定。

　　5、 保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關規(guī)定。

　　6、 施工期間負責建筑物、構(gòu)筑物的安全等管理費用。

　　7、 負責支付項目施工的行業(yè)管理、消防安全等管理費用。

　　第三章 施工管理

　　第十一條 施工組織

　　1、 乙方應在工程開工前五天，向甲方和監(jiān)理部門提交施工方案，甲方在收到乙方提交的施工方案后，三天內(nèi)予以批準和提出修改意見，逾期未批復，視為施工已經(jīng)批準。

　　2、 乙方必須按已經(jīng)批準的施工方案組織施工。接受甲方代表和監(jiān)理部的檢查和監(jiān)督。

　　3、 工程開工前乙方應向甲方提供施工人員名單、工程和上崗人員情，將負責辦理的有關手續(xù)交甲方備案。

　　第十二條 因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承擔違約責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失。每延誤一天，由責任方按合同價款的萬分之三賠償給對方。

　　第十三條 甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工，應為乙方提供提前竣工的方便條件。

　　第十四條 在施工過程中，如遇下列情況，應順延工期。

　　1、 由于人力不可抗拒的災害;

　　2、 設計變更和工程量增加;

　　3、 因停電或停水達12小時，按一天順延;

　　4、 經(jīng)甲方同意的其它情況。(經(jīng)雙方施工負責人簽字為證)

　　第四章 工程質(zhì)量管理與竣工驗收

　　第十五條 乙方應認真按照標準規(guī)定和設計要求組織施工，隨時接受甲方、監(jiān)理部門及室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門和消防部門的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供方便。

　　1、 施工中甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和單項工程驗收制度，凡隱蔽工程和單項工程乙方預檢后，提前24小時局面通知甲方。甲方應組織室內(nèi)裝飾質(zhì)檢部門進行驗收。經(jīng)驗收合格，并辦理隱蔽工程和單項工程驗收手續(xù)后，乙方才能繼續(xù)進行施工。

　　2、 甲方收到乙方要求對隱蔽工程和單項工程驗收通知書后，48小時內(nèi)無正當理由不組織有關部門進行驗收報告，視為驗收合格，甲方應予認可。

　　3、 施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，乙方應按室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門和消防管理部門的要求進行返工、修改。承擔其返工、修改的費用。非乙方責任導致返工、修改的費用由甲方承擔。工期相應順延。

　　第十六條 工程竣工后，乙方應在工程竣工驗收前五天，向甲方提

　　交竣工驗收報告和以下資料 套。

　　1、 增、減設計變更的文件和工程協(xié)商記錄;

　　2、 外購材料及配套用品的合格證;

　　3、 隱蔽工程和單項工程驗收記錄等有關資料;

　　4、 工程竣工圖;

　　5、 甲、乙雙方自檢工程質(zhì)量表;

　　6、 工程決算報告。

　　第十七條 甲方在收到乙方竣工驗收報告及相關資料五天內(nèi)、應與乙方聯(lián)合邀請室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門進行驗收。如甲方無正當理由不組織驗收，且以不出修改意見，乙方可視為竣工驗收報告已被甲方批準，可按期請質(zhì)監(jiān)部門驗收。

　　第十八條 工程未經(jīng)室內(nèi)裝飾質(zhì)監(jiān)部門驗收，甲方提前使用或擅自運用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔。

　　第十九條 竣工工程質(zhì)量，應達到國家的質(zhì)量檢驗評定標準和消防規(guī)定的合格條件。

　　第二十條 竣工工程質(zhì)量和消防如驗收不合格，乙方應按室內(nèi)質(zhì)量監(jiān)督部門和消防管理部門提出來的要求進行返工、修改，直到達到全國室內(nèi)裝飾質(zhì)量標準和消防標準。并承擔返工、修改所發(fā)生的費用。

　　第二十一條 工程竣工后，自收到質(zhì)監(jiān)結(jié)論之日起計算保修期，保修期半年，工程價款的百分之五留作保修金，保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量引起的損壞，維修費由乙方承擔，因甲方人為造成損壞，其維修費用由甲方承擔。

　　第五章 材料、裝飾用品和設備

　　第二十二條 乙方采購的材料、裝飾用品和設備，要嚴格按照甲方提供的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等要求，自行采購。并接受甲方的檢查驗收。

　　1、 種類、規(guī)格、數(shù)量、價格和提供時間(另附清單)。

　　2、 由于材料質(zhì)量的原因，造成質(zhì)量不合格，由乙方負責返工，并承擔相應的費用。

　　第二十三條 乙方不得擅自使用代用材料，根據(jù)工程需要，需使用代用材料，應事先取得甲方批準。

　　第二十四條 材料、裝飾用品和設備應附合格證明，無合格證明的材料、裝飾用品和設備必須經(jīng)過試驗后方可使用，試驗費由采購方承擔。

　　第二十五條 有合格證明的材料，需要重新試驗。經(jīng)試驗合格，由提出重新試驗方承擔試驗費用，經(jīng)試驗不合格，由采購供應一方承擔試驗費用。

　　第六章 工程款支付和結(jié)算

　　第二十六條 本合同結(jié)算依據(jù)該工程招投標時中標的標底和竣工決

　　算審計的金額為結(jié)算依據(jù)。

　　第二十七條 本合同價款，任何一方均不得擅自改變。發(fā)生下列情況

　　之時應作調(diào)整。

　　1、 經(jīng)室內(nèi)裝飾管理部門審核，不符合有關規(guī)定;

　　2、 甲方確認的工作量增、減或所用材料、配套用品的變更;

　　3、 設計變更;

　　4、 管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件;

　　第二十八條 工程款支付。

　　工程竣工驗收后，乙方應將決算報告提交甲方審查，甲方收到乙方?jīng)Q算報告后，應提出審查處理意見，辦理工程決算手續(xù)。乙方在辦理完工程尾款結(jié)算手結(jié)后， 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

　　第七章 設計變更

　　第二十九條 甲乙雙方均須堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

　　第三十條 在施工中，甲方提出對原設計進行變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知。由甲、乙雙方向甲方的主管部門申請報批后，乙方按變更通知進行施工。因變更導致的費用和乙方的損失，由甲方承擔。工期相應順延。

　　第三十一條 因乙方施工責任導致設計變更，應經(jīng)甲方同意，方可變更設計，所發(fā)生的費用甲方的損失由乙方承擔。

　　第八章 爭議解決方式

　　第三十二條 本合同在履行過程是發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工部行政管理機關或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由合同仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九章 其他

　　第三十三條 安全生產(chǎn)。乙方按有關規(guī)定，應采取嚴格的安全防護措施，承提由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。

　　第三十四條 乙方可根據(jù)室內(nèi)裝飾管理論部門的有關規(guī)定進行工程分包。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何從義務和責任，分包單位的任何違約或失誤，均由乙方負責，分包工程價款由乙方與分包單位自行結(jié)算。

　　第三十五條 甲、乙雙方商定的其他事宜： 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，送工商行政管理機關和室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門各一份。

　　第三十六條 本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方支付工程決算完畢，乙方將工程交會甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，退還保修款項，有關保修條款終止。

　　發(fā)包方：(章) 承包方：(章) 地址： 地址：

　　法定代表人 法定代表人 委托代表人

　　________年____月____日：

　　裝飾施工合同范本

　　(四)

　　發(fā)包方(甲方): _______________ 身份證號碼: _______________

　　聯(lián)系(通信)地址: ______________________________

　　電話:

　?、賍______________

　　②_______________手機: _______________

　　承包方(乙方): _______________ 身份證號碼: _______________

　　聯(lián)系(通信)地址: ______________________________

　　電話:

　?、賍______________

　　②_______________手機: _______________

　　依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī),結(jié)合裝修工程施工特點,雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

　　一、 工程概況

　　1、工程地址: ______________________________。

　　2、建筑面積: _______________㎡。

　　3、戶型: _____室____廳____衛(wèi),為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□.(□為確定的內(nèi)容,以a;adc;或表示,下同。)

　　4、承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包:

　?、僖曳桨ぁo助施工材料、包全部□或部分□主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

　?、燮渌绞絖_____________________________。

　　5、施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6、施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

　　7、合同付款：(大寫)_________________________元?？⒐ず髶?jù)實復核結(jié)算□;

　　合同款包干□。

　　8、支付方式：水電材料到場驗收后，甲方支付10%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付20%工程款_________元;泥工工程驗收后，甲方支付40%工程款_________元;木工工程驗收后支付25%工程款_________元;工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付5%的尾款_________元。

　　二、 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　裝飾施工合同范本

　　(五)

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1。工程名稱：辦公室裝飾

　　2。工程地點：

　　3。工程范圍：室內(nèi)裝修(見預算清單)

　　4。工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單)

　　5。工程造價：

　　(1)工程預算總造價為元，大寫人民幣：元整。

　　(2)本工程總造價計算依據(jù)：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1。經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2。本工程計劃開工日期為________年____月____日，計劃竣工日期為________年____月____日。

　　3。本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

　　(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);

　　(3)由于設計變更或設計未確定的;

　　(4)由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

　　(5)由于施工工地(非乙方原因)____月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1。甲方責任：

　　(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

　　(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　(5)做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2。乙方責任：

　　(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

　　(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1。本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2。由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3。本工程合同總價為。

　　4。支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5。分段付款的時間及相應金額為：

　　(1)合同簽訂時付合同價50%，計(元整);

　　(2)玻璃進場時付合同價45%，計(元整);

　　(3)工程竣工時，付總價的5%，計(元整);工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設計變更

　　1。堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　(4)如因乙方施工技術、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2。乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

　　1。乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2。甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

　　4。乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1。甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2。乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

　　3。工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1。按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2。甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1。本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

　　4。本合同有效附件。

　　(一)乙方提供平面圖紙;

　　(二)工程預算書;

　　(三)補充條款;

　　(四)其他。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽署日期： 簽署日期

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　根據(jù)國家及當?shù)卣嘘P規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、施工地址：

　　2、房型： 室 廳， 櫥 衛(wèi)。結(jié)構(gòu)： 。

　　3、建筑面積： ㎡, 使用面積： ㎡

　　4、委托方式： 。

　　5、施工工期: 年 月 日至 年 月 日，共 天。

　　6、施工總價幣：拾萬。

　　7、施工過程中質(zhì)量有特殊要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　第二條 價款支付

　　1、施工合同簽定后，乙方水電進場甲方付給乙方(合同價款的20%)，

　　2、在施工過程中如有增減項目，雙方應在《增減項目單》上，明確增減項目的名稱、規(guī)格、價款并雙方簽字，據(jù)實將增加項金額當時結(jié)清或?qū)p項金額在結(jié)算時抵減。

　　3、工程在正常施工情況下，若甲方不按本合同支付工程進度款時乙方有權對該工程進行停工待款,且工期相應順延。

　　第三條 竣工驗收

　　1、 工程即將完工時，乙方提前通知甲方正式驗收的預期時間，且甲方必須

　　2、 正式驗收之日，若因甲方不能按時到場或無故不驗收時，視為該工程驗收合格。

　　3、由于人力不可抗拒的.因素(停水，停電，臺風，地震 等)應順延工期。雙放同時應妥善保管已裝部分。

　　第四條 合同變更

　　1、雙方已達成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，須征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

　　第五條 補充條款

　　1、 甲方若需增加項目時，應一次性支付增項款給乙方后，乙方才能進行增項施工。

　　2、 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、 合同簽定后，若因一方未考慮周全而要求終止合同時，應由責任方按本合同總價的10%賠償違約金給對方。

　　第六條 合同文本

　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　委托人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日：

　　乙方：

　　委托人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日：

　　發(fā)包人（甲方）:______________________________________________________________承包人（乙方）:______________________________________________________________

　　根據(jù)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包________________________裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程裝飾總面積：_______________ m；

　　二、工程內(nèi)容及做法：以報價單為準；

　　三、工程承包方式包工包料：不包括主材；

　　四、工程承包總造價為：______________ ,不含稅金；

　　五、甲方應給乙方創(chuàng)造施工條件：

　?。?）、乙方進工地前甲方必須達到施工條件；

　?。?）、工程用水電必須到位；

　?。?）、甲方必須配置一名工程管理人員，協(xié)調(diào)管理；

　　六、本工程工期為：____________________________

　　七、由甲方造成的停工（如停水、停電或資金不到位）乙方受到的損失由甲方負責，必須支付相應的損失；

　　八、由于工程變更或停工，工期要適當協(xié)商延長；

　　九、乙方施工準責：

　?。?）、施工中要嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，質(zhì)量標準，安全操作規(guī)范，防火規(guī)定。保質(zhì)、保量按期完成協(xié)議規(guī)定的工程內(nèi)容；

　?。?）、嚴格遵守甲方的一些要求和規(guī)定；

　　（3）、工地保證做到整潔、干凈、文明施工；

　　十、工程款結(jié)算協(xié)議如下：首付50%__________________，中期付45%______________，余下部分工程驗收后一次付清；

　　十一、如果工程變更和增項，雙方必須書面協(xié)定；

　　十二、乙方不負責工程用水、電及垃圾清運等費用；

　　十三、其它：__________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　甲方(業(yè) 主)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點：

　　施工內(nèi)容：工程裝飾

　　承包方式：包工及部分材料(詳見預算)

　　合同總工期90天，由 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

　　合同總價款(金額大寫)：

　　二、工程價款支付

　　合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬元整 ，工程開工前甲方再支付人民幣五十五萬元整 ;驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部分，計人民幣貳萬元整。

　　乙方收款賬戶 戶名 賬號 開戶行：

　　三、雙方工作

　　1.甲方工作

　　1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續(xù)，做好其他對外協(xié)調(diào)工作， 保證乙方施工。

　　1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設備，并說明使用注意事項。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并按此施工。

　　2.2遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

　　2.3 乙方所采用材料應全部達到環(huán)保要求，并且所采用品牌應與預算上所標明品牌一致。

　　四、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，乙方根據(jù)甲方要求修改施工方案并調(diào)整相應工程預算。

　　五.竣工驗收與保修

　　1工程完工后，甲方應在三日內(nèi)驗收，雙方辦理工程決算。

　　2 雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：水電工程5年其他2年。

　　六、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本

　　合同具有同等法律效力。

　　七、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款;

　　2、施工圖紙，工程預算;

　　八、其他

　　本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)

　　___年____月____日

　　乙方：(簽章)

　　___年____月____日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2.裝飾施工地點：________區(qū)（縣）________路________弄（村）________號________樓________室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　6.總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：__________________

　　其中：

　　材料費：____________________，人工費：____________________

　　管理費：____________________，設計費：____________________

　　垃圾清運費：____________________，稅金（3.41%）：____________________

　　其他費用：____________________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　2.本工程由________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　甲方提供的`施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1.工程款付款方式列下表：

　　付款時間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工前二至五天65%元

　　施工過程中工期進度過半30%元

　　竣工驗收當天5%元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100%元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　1、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　2、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升和裝飾工程項目整體水平的持續(xù)進步,在裝飾工程項目中施工合同管理得到了越來越廣泛的應用。你知道裝飾施工合同是怎樣的嗎以下是小編為大家整理的裝飾施工合同范文，歡迎參考閱讀。

　　裝飾施工合同范文1

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，招投標文件是本合同的有效文件。

　　第一條：工程項目

　　工程名稱：

　　工程地點:

　　工程內(nèi)容：

　　第二條：合同價款

　　合同總價為：金額(大寫)： (人民幣)

　　(小寫)： (人民幣)

　　第三條：合同工期

　　開工日期：________年____月____日 竣工日期：年____月____日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;

　　第四條:質(zhì)量標準

　　一、單位工程質(zhì)量必須達到____市優(yōu)質(zhì)裝飾工程的標準 ，工程質(zhì)量符合國家相關驗收標準，工程質(zhì)量必須通過政府管理部門的備案驗收要求及裝飾工程的驗收，并取得竣工驗收備案證明書。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術資料和裝飾工程施工規(guī)范進行施工并接受甲 方、業(yè)主、監(jiān)理、總包單位的監(jiān)督。

　　三、乙方提供設備材料必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準要求，附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測證 明，且應達到乙方投標文件及澄清說明中的技術標準。安裝調(diào)試、培訓和售后服務要求按招標文件及投標文件相應條款執(zhí)行。

　　第五條：安全文明施工

　　1、市級安全文明工地。本工程項目作為____市重點工程項目，乙方在施工過程中應遵守____市關于重點工程管理的一切相關規(guī)定。如有違反，造成經(jīng)濟處罰、工期延誤等一切損失均由乙方承擔。甲方有權在工程結(jié)算中直接扣除。

　　2.依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)，乙方負責對施工人員的安全教育，穿戴好勞保用品，按安全操作規(guī)程文明施工，施工中一切安全問題由乙方負責。

　　3.本合同簽訂后，乙方在開工前應攜帶合同書或安全生產(chǎn)管理協(xié)議、開工資質(zhì)及安全資格證審核表、主要施工機具一覽表、安全資格證等，到相關部門履行開工手續(xù)后方可施工。

　　4.為加強安全生產(chǎn)，杜絕不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，雙方約定將工程合同價的1%作為安全風險保證金，待工程完工后支付。甲方安全部門在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有不安全因素和違章違紀行為，甲方將有權按安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的有關經(jīng)濟處罰條款規(guī)定在工程款項中扣減其安全風險保證金;若整個施工過程中無不安全因素和違章違紀現(xiàn)象發(fā)生，工程竣工驗收合格后，其款項正常支付。

　　第六條：材料供應

　　1、 材料除墻地磚、電線、開關、插座由甲方供貨外，其它材料由乙方認質(zhì)認價后自行采購，，所有采購的原材料必須是符合國家規(guī)定的合格產(chǎn)品，附有合格證及檢驗報告。乙方必須按規(guī)定進行復試、試驗，合格后經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師同意，方可用于本工程中。但甲方和監(jiān)理的審查、認定并不免除乙方按本合同應負的任何義務。

　　2、 乙方對進場的材料、設備負有妥善保管的義務，否則造成的損失由乙方負責。

　　第七條：合同價款與支付

　　1、合同簽定價為一次性包死，除設計變更現(xiàn)場簽證及合同中有約定的以外，合同總承 包價不因材料、人工、機械等市場價格波動而調(diào)整。該固定總價包括乙方的各種風險費用。

　　(1)工程結(jié)算時的工程量差不予調(diào)整。

　　(2) 招標范圍內(nèi)的和圖紙中已標明的工作量投標報價中若有遺漏，視為總價已包

　　2、設計變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設計單位、監(jiān)理單位、建設單位核定的簽證單依實結(jié)算，執(zhí)行招標文件規(guī)定的計價規(guī)定及中標人投標人投標時承諾的優(yōu)惠率計算;其變更增加部分按中標人所報的工程變更優(yōu)惠率調(diào)整，合同內(nèi)減少部分按中標人所報的投標報價優(yōu)惠率調(diào)整;發(fā)生設計變更、簽證的確認需在發(fā)生時5個工作日內(nèi)確定工程量，否則不予確認。工程單項簽證單中費用變更在伍仟元內(nèi)增加的，結(jié)算時不作調(diào)整計算。變更簽證發(fā)生費用的結(jié)算在工程竣工驗收合格后經(jīng)審計確認后支付。

　　3、裝飾全部施工完畢驗收合格后，支付至其工程實際完成量的 80%。

　　4、乙方遞交竣工報告，并完成工程項目所有資料完整移交后，經(jīng)甲方驗收合格，____日內(nèi)提報竣工結(jié)算文件(含相應資料)，甲方審核確認完畢竣工結(jié)算手續(xù)辦理完畢，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽字確認并加蓋雙方公章后，支付到合同價款的 95%，并退還履約保證金，甲供材按實際發(fā)生額同期扣除。

　　5、余款 5%為工程質(zhì)量保修金。保修金退還日期為：竣工驗收備案證明書取得之日起滿兩年后，并相應扣除已發(fā)生的維修費用。即使保修期滿保修金結(jié)算后，乙方仍應繼續(xù)完成保修期限內(nèi)的保修工作，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第八條：:雙方一般權利和義務

　　一、甲方工作：

　　1、負責指定施工所需水、電接口，保證施工期間的需要

　　2、負責組織圖紙會審。

　　3、提供施工道路滿足施工運輸需要。

　　4、甲方代表對工程質(zhì)量，工程進度進行監(jiān)督檢查，定期辦理驗收、變更、登記手續(xù)。發(fā)包方對工程及承包方的意見均需通過發(fā)包方代表與承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在開工前____日內(nèi)提交更詳細的施工組織設計(施工方案)和進度計劃。

　　2、每月____日前向甲方代表及監(jiān)理提供月工程進度計劃、材料計劃及相應進度統(tǒng)計報表。

　　3、乙方設專職安全員負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的工作。

　　4、乙方負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。

　　5、場地清潔衛(wèi)生的要求：必須達到文明施工示范工地標準，交工前所有施工機械、材料及垃圾清運完畢，費用乙方承擔。

　　6、服從監(jiān)理及甲方代表施工調(diào)度，積極配合其它施工單位工作;

　　7、完成整體消防系統(tǒng)調(diào)試開負責相關部門消防工程驗收。

　　8、嚴格執(zhí)行流動人口及計劃生育管理有關政策，并承擔其費用。

　　9、隱蔽工程必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理、業(yè)主同時認可后，方可進行下一道工序。

　　第九條：竣工驗收

　　(1) 設計圖紙(含說明書、設計變更技術核定單等);

　　(2) 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告等;

　　(3) 施工記錄;

　　(4) 特種材料、工件(及附件)的生產(chǎn)許可證;

　　(5) 飾面磚樣板件的粘結(jié)強度檢測報告;

　　第十條：質(zhì)保期限：

　　質(zhì)保期為________年(以投標文件承諾的為準)，自取得竣工合格證之日起開始計算二十四個月。在此期間，凡因裝飾質(zhì)量問題，由乙方進行保修。

　　第十一條：售后服務措施

　　一、服務措施：

　　1、 在保修期內(nèi)當甲方值班人員發(fā)現(xiàn)問題通知乙方后，乙方人員應在24小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場進行處理，并做好問題處理記錄。

　　2、 在保修期內(nèi)，若緊急情況發(fā)生后，乙方應能及時趕到甲方現(xiàn)場進行處理。

　　第十二條：違約責任：

　　1、因乙方原因，不能按合同約定的時間竣工，應向甲方支付1000元天的誤期賠償費;

　　2、因乙方原因達不到合同約定的工程質(zhì)量要求，應無條件返工并承擔所有費用。因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生的爭議，由甲方委托具備該類產(chǎn)品質(zhì)量檢測資格的相關部門進行質(zhì)量鑒定，該鑒定的結(jié)論是最終的，甲乙雙方均應當接受。若檢測結(jié)果達不到招標文件要求的標準及乙方投標文件承諾的質(zhì)量標準，造成的一切損失由乙方負責。

　　3、因甲方責任及不可抗力，工期相應順延。

　　第十三條：合同糾紛處理：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可到____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

　　本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方貳份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　裝飾施工合同標準范文

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內(nèi)容：全室水電，墻地磚鋪貼，造型吊頂，造型隔墻，瓷粉乳膠漆等。

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_

　　(1)乙方包工、包全部材料、材料運輸、管理、完工后現(xiàn)場清理;

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4 工程期限天;

　　開工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日;

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(人民幣)________________元，金額大寫：_________________________________________。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件C);

　　3.2 甲方自行設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條 甲方工作

　　4.1 開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：場地交接。

　　4.2 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.3 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　4.4 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴格執(zhí)行本省有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，不影響上下管道暢通;

　　5.3 提供施工期間的水源、電源費用;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

　　第六條 工程變更

　　6.1 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

　　6.2 工程施工中如有項目增減或需要變動，需認真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負責開據(jù)施工變更單，通知施工工地負責人;

　　6.3 甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。

　　6.4 甲方應統(tǒng)對裝修的意見要求，并直接負責通知乙方，在施工過程中，乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。

　　第七條 材料供應

　　7.1 乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　7.2 乙方提供一份材料進場進度計劃給甲方，甲方可自行安排時間到場驗收材質(zhì)，若甲方發(fā)現(xiàn) 與合同約定不符施工標準的材料，可要求停工質(zhì)疑(若經(jīng)查證，乙方進場材料與合同約定不符，所拖延工期乙方自行負責;若乙方進場材料與合同約定相符，所拖延工期由甲方負責;雙方均可作好工程施工進度記錄)。

　　7.3 乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時，必須以書面形式通知甲方，與甲方協(xié)商后必須使用同等級別的材料。(乙方提供：材料入場時間表和變更明細)

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災害等)

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

　　9.1 中華人民共和國B601697標準。

　　9.2 其它規(guī)定：GB50327 GB5021施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由省級質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水電隱蔽工程

　　(2)防水工程

　　(3)泥作工程

　　(4)木作工程

　　(5)油漆、瓷乳工程

　　(6)整體驗收

　　乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

　　10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條 工程款支付方式

　　1

　　1.1 由甲乙雙方協(xié)商確定支付工程款方式，以文字詳明：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付工程總價款之35%(： )，當工程進度到

　　第十天后，甲方即應付工程總價款之30%(： )，當工程進度到

　　第二十天后，甲方即應付工程總價之30%(： )，剩余5%尾款(： )尾款在甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)清。

　　1

　　1.2 工程中若有增加項目，增項費用簽字認可后____日內(nèi)甲方一次性全額向乙方支付增項費用。

　　1

　　1.3 甲方付清工程款項后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單。

　　第十二條 違約責任

　　1

　　2.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失;

　　1

　　2.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　1

　　2.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

　　1

　　2.4 由于甲方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100.00元;

　　1

　　2.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金100.00元;

　　1

　　2.6 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天，按本通用版合同

　　2.4執(zhí)行;

　　1

　　2.7 甲方在合同簽定時應認真確認材料的品牌、規(guī)格和等級，以便乙方及時預訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規(guī)格、等級，甲方須承擔該材料的定金、運雜費等所有已經(jīng)發(fā)生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更，甲方須承擔該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經(jīng)發(fā)生的費用;

　　1

　　2.8 因甲方原因中途終止合同或單項工程時，應承擔違約責任，違約金按合同價格10%計算;

　　1

　　2.9 未辦理驗收手續(xù)，甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;且視為甲方已對工程驗收合格，同時乙方不再承擔以后工程驗收不合格的責任。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1

　　3.1 向____市仲裁委員會申請仲裁;

　　1

　　3.2 向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　1

　　4.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。

　　1

　　4.2 若該工程經(jīng)雙方認定需由省技術監(jiān)督局質(zhì)量檢測站驗收，應在該工程正式完工后，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延。

　　第十五條 附則

　　1

　　5.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　1

　　5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　1

　　5.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　1

　　5.4 合同履行完后自動終止。

　　第十六條 其他約定條款

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　裝飾施工合同范文3

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、中華人民共和國建政部(199

　　7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、己雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.裝飾施工地點： 。

　　2.住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《工程項目報價表》及施工圖紙

　　4.承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)

　　5.總價款：小寫(人民幣)： 元;

　　大寫(人民幣)： 。

　　其中：工程款： ;設計費： ;

　　工程監(jiān)理費： ;稅金(

　　5.36%)： ;

　　雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，變更部份的工程款按實另計。

　　6.工期180天.開工日期以甲方支付首期工程款后三天為準。自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。如工程驗收時甲方提出整改.整改時間計入工期。

　　第二條 付款方式

　　進場前，支付工程款30%;工程過半，支付工程款40%;工程驗收后，支付工程款項的剩余30%。

　　第三條 材料供應的約定：

　　由乙方提供的材料(見附件《預算報價表》)乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如與施工要求或《預算報價表》不符，應禁止使用。

　　第四條 關于工程質(zhì)量的約定：

　　工程以《工程項目報價表》、施工圖紙及項目變更單的內(nèi)容為依據(jù)，以《家庭裝飾質(zhì)量核驗標準》為質(zhì)量評定驗收標準。

　　第五條 關于工程驗收及保修的約定：

　　1.工程竣工，乙方應提前三天通知甲方，甲方在接到通知____日內(nèi)與乙方共同驗收，并辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。逾期視為甲方自動放棄權利及驗收合格。

　　2.未辦理移交手續(xù)，甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　第六條 項目變更的約定：

　　在施工工程中，甲方提出設計修改及增減施工項目，須提前與乙方聯(lián)系。

　　第七條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1.甲方與乙方提供的施工圖紙域施工說明應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通合格。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。甲方不得強行要求乙方施工。

　　第八條 糾紛處理方式：

　　本合同在履行期間，雙方如發(fā)世爭爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　第九條合同的變更和解除：

　　1.合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

　　2.施工過程中任何一方提處終止合同，須向另一方以書面行式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議.解除本合同。

　　第十條附則

　　. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3.本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________________;

　　承包方(簡稱乙方)：_____________________;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 裝飾施工面積：

　　3. 裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《工程報價單》)

　　4. 承包方式：

　　5. 總價款：￥ 元，大寫 元。

　　6. 工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。工期____天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：(見附件一《工程報價單》)

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的'裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料(見附件一《工程報價單》)

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1.本工程由___方設計，提供施工圖紙一式___份。

　　2.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事后若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　第四條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后方能施工。

　　第五條 關于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1.工程款付款方式：

　　簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的

　　2.雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前三天，向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空施工場所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　(2)指派 為乙方駐工地代表，并全權負責合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責任：

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款__%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　第九條 附則

　　1.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　2.本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 其它約定

　　第十一條 合同附件

　　附件一：工程報價單

　　附件二：工程項目變更單

　　甲方(簽章)：

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　裝飾施工合同范本

　　施工合同范本1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、 工程概況及承包方式

　　1、 工程名稱：

　　2、 工程地點：

　　3、 工程承包方式：包工包料

　　4、 工程概況：建筑面積12272.00平方米。

　　二、 工程裝修內(nèi)容

　　綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、 工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：￥ 元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、 工程期限

　　工程開工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、 質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。

　　七、雙方責任

　　1、 甲方：負責提供整個工程的'使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5工期：本工程自 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

　　1.6合同價款(人民幣大寫)：

　　第2條 甲方工作

　　2.1開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房層，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電訊設備(費用乙方自理)，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 本。

　　2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2.6協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾自理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條 乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、案例操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，自理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的`關系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條 關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。

　　第5條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2甲方在收到乙方驗收通知一日內(nèi)應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方如不能按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，應通知乙方，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方可按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.3由于甲方擔供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，如不能及時驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條 關于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第 種：

　?、?固定價格。

　　⑵ 固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容

　?、?調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2本合同生效后，甲方分 次全額付款，按下表約定支付工程款

　　6.3工程竣工后驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料經(jīng)審計后。并在 30 天內(nèi)，結(jié)清工程款。

　　第7條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　7.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方或圖紙設計單位應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　7.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第8條 獎勵和違約責任

　　8.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

　　8.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

　　8.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，甲方需支付乙 方 元，作為獎勵。

　　8.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　8.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　8.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　8.7 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　8.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償堆放由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第9條 爭議或糾紛處理

　　9.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　9.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第10條 其它約定

　　第11條 附則

　　11.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

　　11.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份

　　11.3 本合同履行完成后自動終止。

　　11.4 附件

　　(1) 施工圖紙或作法說明

　　(2) 工程項目一覽表

　　(3) 工程預算書

　　(4) 會議紀要

　　(5) 設計變更

　　(6) 其他

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　戶名： 戶名：

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　一裝飾施工項目

　　1、施工地點：

　　2、施工面積：平方米

　　二、工程期限

　　自__年__月__日至__年__月__日。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價小寫：元;

　　2、合同生效時，甲方支付工程總價的50%，計

　　3、工程過半即油工進場，甲方支付工程總價的30%，計;

　　4、家具進場，甲方支付工程總價的10%，計;

　　5、余款：元整，工程驗收后一次性付清。

　　四、承包形式：包工包料

　　五、施工前準備細則

　　1、甲方

　　開工前，根據(jù)已確認的圖紙，進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工作業(yè)面的障礙物。

　　免費提供施工需要的水、電的必備配套設施。

　　施工中使用的公共部位操作，由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方正常施工。

　　如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　2、乙方

　　組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底。

　　工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

　　乙方委派專人為駐現(xiàn)場代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。

　　六、工程施工變更

　　1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減項目時，必須提前與乙方聯(lián)系，簽訂變更單后方能進行該項施工，所引起增減費用，雙方簽字確認后，可在工程結(jié)束后，一并結(jié)算。

　　2、凡私自與施工人員商定更改的施工內(nèi)容所引起的一切后果、甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

　　七、違約責任

　　1、甲方責任

　　未按合同規(guī)定的時間和要求提供場地、資金及相關審批手續(xù)等由甲方引起的原因，除工期順延外，還應償付乙方因停工造成的相應損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價的千分之一。

　　工程未驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方自行承擔。

　　甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按總價的千分之一支付違約金。

　　2、乙方責任

　　工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求期限內(nèi)無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總造價的千分之一支付違約金。

　　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應視情況予以賠償。

　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失由乙方負責。

　　3、本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程總價的5%的違約金，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。

　　八、爭議或糾紛的處理

　　1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協(xié)商解決。

　　2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由仲裁委員會，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式2份，雙方各持一份。

　　九、其它約定

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設計單位、

　　第一章

　　第一條 工程概況

　　1、 工程名稱：2、 工程地點：

　　3、 工程內(nèi)容：

　　工程概況

　　4、 裝飾建筑面積：

　　5、 承包方式：6、 合同簽訂地點：

　　第二條 工期

　　1、開工日期：日

　　2、竣工日期：日

　　3、工期總?cè)掌冢?/p>

　　第三條 全同價確定方式：室內(nèi)裝飾定額價

　　第四條 合同價款(是否含設計費)

　　第五條 付款方式：

　　第六條 保修金額：

　　第二章 雙方責任

　　第七條 甲方代表

　　1、 甲方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名：

　　2、 甲方代表易人。甲方應提前三天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔前

　　第八條 甲方的義務。甲方在按規(guī)定完成招投標工作，落實工程監(jiān)

　　1、 協(xié)助辦理裝修工程項目的工商、消防等相關申報手續(xù)。

　　2、 開工前消除障礙物、協(xié)調(diào)外部環(huán)境，使施工場地具備施工條件。

　　3、 無償將施工所需水、電接至施工現(xiàn)場、并保證施工期間的需要。

　　4、 向乙方提供建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)線路等建筑施工圖，保證

　　5、 負責在裝飾施工圖、預算單上簽字，如變更設計、材料和配套用

　　6、 按合同規(guī)定支付工程結(jié)算款項。

　　第九條 乙方代表

　　1、乙方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名

　　2、乙方代表易人。乙方應提前三天書面通知甲方。后任繼續(xù)承擔前任應負的責任和承諾。

　　第十條 乙方的義務。乙方應負責以下工作，如造成延誤，由乙方負

　　1、 辦理項目施工許可證申報手續(xù)。竣工驗收后負責整理全套資

　　2、 嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)有關規(guī)定，按圖紙組織施工。

　　3、 向甲方提供工程進度及施工計劃報表，工程事故報告。

　　4、 遵守有關部門對施工場地進、出口交通、環(huán)境衛(wèi)生;施工噪音、

　　5、 保持施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關規(guī)定。

　　6、 施工期間負責建筑物、構(gòu)筑物的安全等管理費用。

　　7、 負責支付項目施工的行業(yè)管理、消防安全等管理費用。

　　第三章 施工管理

　　第十一條 施工組織

　　1、 乙方應在工程開工前五天，向甲方和監(jiān)理部門提交施工方案，

　　2、 乙方必須按已經(jīng)批準的施工方案組織施工。接受甲方代表和監(jiān)

　　3、 工程開工前乙方應向甲方提供施工人員名單、工程和上崗人員

　　第十二條 因乙方原因工程不能按期竣工由乙方承擔違約責任，

　　第十三條 甲方如要求乙方按合同竣工日期提前竣工，應為乙方提

　　第十四條 在施工過程中，如遇下列情況，應順延工期。

　　1、 由于人力不可抗拒的災害;

　　2、 設計變更和工程量增加;

　　3、 因停電或停水達12小時，按一天順延;

　　4、 經(jīng)甲方同意的其它情況。(經(jīng)雙方施工負責人簽字為證)

　　第四章 工程質(zhì)量管理與竣工驗收

　　第十五條 乙方應認真按照標準規(guī)定和設計要求組織施工，隨時接受

　　1、 施工中甲、乙雙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程和單項工程驗收制度，凡

　　2、 甲方收到乙方要求對隱蔽工程和單項工程驗收通知書后，48小時內(nèi)無正當理由不組織有關部門進行驗收報告，視為驗收合格，甲方應予認可。

　　3、 施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格，乙方應按室內(nèi)裝飾質(zhì)量

　　第十六條 工程竣工后，乙方應在工程竣工驗收前五天，向甲方提

　　1、 增、減設計變更的文件和工程協(xié)商記錄;

　　2、 外購材料及配套用品的合格證;

　　3、 隱蔽工程和單項工程驗收記錄等有關資料;

　　4、 工程竣工圖;

　　5、 甲、乙雙方自檢工程質(zhì)量表;

　　6、 工程決算報告。

　　第十七條 甲方在收到乙方竣工驗收報告及相關資料五天內(nèi)、應與乙

　　第十八條 工程未經(jīng)室內(nèi)裝飾質(zhì)監(jiān)部門驗收，甲方提前使用或擅自

　　第十九條 竣工工程質(zhì)量，應達到國家的質(zhì)量檢驗評定標準和消防規(guī)

　　第二十條 竣工工程質(zhì)量和消防如驗收不合格，乙方應按室內(nèi)質(zhì)量監(jiān)

　　第二十一條 工程竣工后，自收到質(zhì)監(jiān)結(jié)論之日起計算保修期，保修

　　第五章 材料、裝飾用品和設備

　　第二十二條 乙方采購的材料、裝飾用品和設備，要嚴格按照甲方提

　　1、 種類、規(guī)格、數(shù)量、價格和提供時間(另附清單)。

　　2、 由于材料質(zhì)量的原因，造成質(zhì)量不合格，由乙方負責返工，并承

　　第二十三條 乙方不得擅自使用代用材料，根據(jù)工程需要，需使用代

　　第二十四條 材料、裝飾用品和設備應附合格證明，無合格證明的材

　　第二十五條 有合格證明的材料，需要重新試驗。經(jīng)試驗合格，由提

　　第六章 工程款支付和結(jié)算

　　第二十六條 本合同結(jié)算依據(jù)該工程招投標時中標的標底和竣工決

　　算審計的金額為結(jié)算依據(jù)。

　　第二十七條 本合同價款，任何一方均不得擅自改變。發(fā)生下列情況

　　1、 經(jīng)室內(nèi)裝飾管理部門審核，不符合有關規(guī)定;

　　2、 甲方確認的工作量增、減或所用材料、配套用品的變更;

　　3、 設計變更;

　　4、 管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件;

　　第二十八條 工程款支付。

　　工程竣工驗收后，乙方應將決算報告提交甲方審查，甲方收到乙方?jīng)Q算報告后，應提出審查處理意見，辦理工程決算手續(xù)。乙方在辦理完工程尾款結(jié)算手結(jié)后， 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

　　第七章 設計變更

　　第二十九條 甲乙雙方均須堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

　　第三十條 在施工中，甲方提出對原設計進行變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知。由甲、乙雙方向甲方的主管部門申請報批后，乙方按變更通知進行施工。因變更導致的費用和乙方的損失，由甲方承擔。工期相應順延。

　　第三十一條 因乙方施工責任導致設計變更，應經(jīng)甲方同意，方可變更設計，所發(fā)生的費用甲方的損失由乙方承擔。

　　第八章 爭議解決方式

　　第三十二條 本合同在履行過程是發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工部行政管理機關或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由合同仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后雙未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第九章 其他

　　第三十三條 安全生產(chǎn)。乙方按有關規(guī)定，應采取嚴格的安全防護措施，承提由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。

　　第三十四條 乙方可根據(jù)室內(nèi)裝飾管理論部門的有關規(guī)定進行工程分包。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將合同副本送交甲方。分包合同不能解除乙方任何去何從義務和責任，分包單位的任何違約或失誤，均由乙方負責，分包工程價款由乙方與分包單位自行結(jié)算。

　　第三十五條 甲、乙雙方商定的其他事宜： 本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份，送工商行政管理機關和室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門各一份。

　　第三十六條 本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方支付工程決算完畢，乙方將工程交會甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，退還保修款項，有關保修條款終止。

　　發(fā)包方：(章) 承包方：(章)

　　年月日：

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第1條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：

　　5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　6、工程質(zhì)量：

　　7、合同價款（人民幣大寫）：

　　第2條、甲方工作

　　1、開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　6、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條、乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條、關于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　第5條、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300－88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　4、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條、關于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、雙方商定本合同價款采用第種：

　?。?）固定價格。

　?。?）固定價格加％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

　　（3）可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第7條、關于材料供應的約定

　　1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1. 工程名稱：辦公室裝飾

　　2. 工程地點：

　　3. 工程范圍室內(nèi)裝修(見預算清單)

　　4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單)

　　5. 工程造價：

　　(1)工程預算總造價為￥____元，大寫人民幣_____元整。

　　(2)本工程總造價計算依據(jù)

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條 工程期限

　　1. 經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期為_____ 天(日歷)，具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2. 本工程計劃開工日期為___年___月___日，計劃竣工日期為___年___月___日。

　　3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期

　　(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的;

　　(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);

　　(3) 由于設計變更或設計未確定的;

　　(4) 由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

　　(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條 工程施工準備與雙方責任

　　1. 甲方責任

　　(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

　　(2) 組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　(3) 委托 為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4) 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　(5) 做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2. 乙方責任

　　(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　(2) 開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　(3) 做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

　　(4) 嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　(5) 委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條 工程價款及支付

　　1. 本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3. 本工程合同總價為￥______。

　　4. 支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5. 分段付款的時間及相應金額為

　　(1)合同簽訂時付合同價 50 %，計￥_____ ( 元整 );

　　(2)玻璃進場時付合同價 45 %，計￥ _____( 元整 );

　　(3)工程竣工時，付總價的 5 %， 計￥_____( 元整 );

　　工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條 施工質(zhì)量與設計變更

　　1. 堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1) 發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(2) 設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　(3) 如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　(4) 如因乙方施工技術、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2. 乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條 工程竣工驗收及結(jié)算

　　1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2. 甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3. 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1. 甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2. 乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

　　3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶

　　救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條 工程處罰及仲裁

　　1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 附則

　　1. 本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí)壹份;工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

　　4. 本合同有效附件。

　　(一) 乙方提供平面圖紙;

　　(二) 工程預算書;

　　(三) 補充條款;

　　(四) 其他。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：____________聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方：____________聯(lián)系電話：_____________________

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《_______市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　_________________________________________________。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金____________元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)____________元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書面同意。

　　未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《________市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《________地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。

　　如擅自施工將對乙方處以____________元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以____________元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以____________元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　_________年_______月_____日__________年_______月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　為規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的單位。

　　2、裝飾施工地點：__________市_______區(qū)_______路（小區(qū)）_______幢_______號（單元）_______室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

　　5、工程工期：

　　總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

　　二、工程價款

　　1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內(nèi)容詳見預算協(xié)議和清單）。設計費：_______________元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結(jié)算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。

　　2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　三、工程承包方式

　　雙方商定采取下列第___________種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

　?。?）乙方包工、甲方包全部材料。

　　四、工程材料的供應

　　1、甲方提供的材料：

　　本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。

　　甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

　　2、乙方提供的材料：

　　甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

　　乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、工程總造價：

　?。ù髮懀_____________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

　　2、付款方式：

　　合同簽定后，在乙方進場（以發(fā)出開工報告為準）開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

　　工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

　　工程全部完工驗收后二個月內(nèi)，甲乙雙方按實際工程量進行結(jié)算。甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應在二周內(nèi)支付給乙方。

　　六、工程圖紙

　　1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

　　（a）平面圖紙一張；

　?。╞）相關施工黑白圖紙一套；

　　（c）不另提供剖面和效果圖；

　　（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

　　2、施工圖紙條件和時間：

　　（a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

　　（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

　　（c）圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

　　七、工程質(zhì)量及驗收

　　1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。

　　2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

　　3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結(jié)清余款。

　　八、消防工程

　　1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

　　2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經(jīng)濟損失及后果責任。

　　3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　九、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

　　十、違約責任

　　1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

　　2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

　　3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

　　5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　十一、爭議的解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　十二、合同的生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　因?qū)幉ü步煌ㄖ笓]中心大樓內(nèi)裝飾工程的需要，按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、寧波市交通指揮中心大樓施工合同，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.1、工程名稱：寧波公安交通指揮中心大樓內(nèi)裝飾工程

　　1.2、工程地址：寧波江東興寧路48號

　　1.3、工程承包范圍：詳見分標段報告。

　　1.4、工程工期：90個日歷天(11月1日竣工)。

　　1.5、質(zhì)量等級：一次性驗收合格，確保內(nèi)裝飾達到"甬江杯"標準。

　　1.6、合同價款：暫估貳佰萬。

　　1.7保證金：合同簽訂后一周內(nèi)乙方交清保證金20萬(貳拾萬元)(其中質(zhì)量保證金12萬(拾貳萬元)，進度保證金8萬(捌萬元)，相應標準達到要求，相應部分的保證金一周內(nèi)退還。

　　二、工程工期

　　工程工期：90總?cè)諝v天，滿足甲方總進度計劃。

　　工期延誤：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期可以相應順延。

　　a、一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工，累計超過24小時;

　　b、不可抗力的自然因素;

　　c、其他非乙方原因造成的工期延誤;

　　d、甲方代表同意給予順延的其他情況;

　　e、業(yè)主原因造成的并經(jīng)業(yè)主認可的工期延誤。

　　非上述原因由乙方造成的延誤，按每延遲一天3000元人民幣扣罰。最高限額8萬元。

　　三、工程質(zhì)量

　　3.1大樓內(nèi)裝飾分部必須達到寧波市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站確定的"甬江杯"的需要。如若達不到要求，質(zhì)量保證金12萬將被罰沒，并加罰工程造價10%的罰金。

　　3.2乙方必須按設計圖紙及內(nèi)裝飾相關標準規(guī)范施工。

　　3.3、乙方自行采購的材料必須按照有關規(guī)定提供三證，并按照規(guī)范要求在現(xiàn)場業(yè)主、甲方、監(jiān)理的監(jiān)督下抽樣進行試驗，并提供合格的檢測報告才能用于工程上。如若乙方私自將不合格產(chǎn)品用于工程上，造成的一切損失由乙方自負。

　　3.4、乙方作好施工記錄，竣工時及時提供甲方四套完整、齊全、正確的施工資料，并經(jīng)相關部門簽證蓋章齊全。

　　四、合同價款

　　4.1、本工程遵同甲方與業(yè)主的總合同結(jié)算方式。

　　4.2甲方向乙方收取乙方完成工程量決算款(以業(yè)主單位結(jié)算給甲方的竣工決算款為準)3%的總包管理費，稅金由乙方自行承擔。

　　4.3、甲方按乙方實際使用的水電費用(以乙方自接的`水電表為基準)扣除水電費用。

　　4.4、甲方不再向乙方分攤中標費、垂直運輸費、標化工地及當?shù)卣母黜椆芾碣M。

　　五、工程款支付

　　5.1工程進度款按月支付，按業(yè)主支付甲方相應工作量的工程進度款的90%甲方應保證工程?？顚Ｓ茫谑盏綐I(yè)主單位專項款項一周內(nèi)支付給乙方。

　　5.2、其余款項待業(yè)主單位資金到位后一個月內(nèi)，除了3%(以最終決算款為基數(shù))保修金外，一次性付清。

　　六、安全文明施工

　　6.1、乙方施工期間應嚴格遵守安全操作規(guī)程及安全生產(chǎn)六大紀律十項安全技術措施，執(zhí)行甲方公司及當?shù)匕踩a(chǎn)管理部門的有關規(guī)定，切實作到安全生產(chǎn)。承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方原因造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　6.2、乙方嚴格遵守甲方項目部及當?shù)毓芾聿块T文明施工管理制度，服從甲方項目部創(chuàng)文明標化工地的要求，杜絕野蠻施工，按章作業(yè)，作好施工現(xiàn)場的落手清工作，做到完工場清，材料按甲方要求堆放整齊，如有發(fā)現(xiàn)乙方未將材料及時回收，按項目部要求處罰。

　　6.3、乙方施工期間所招用的人員必須三證齊全，并及時辦理好各種證件，費用由乙方自已負擔，因證件不齊，所造成的一切后果均由乙方負責。

　　6.4、乙方施工期間要遵守當?shù)毓膊块T的有關政策法令，發(fā)現(xiàn)打架、偷竊、賭博從嚴處理，每發(fā)生一次罰款20xx元。

　　6.5、乙方必須嚴格遵從甲方安全、文明施工要求，乙方在施工過程中達不到甲方安全生產(chǎn)、文明施工要求，按項目部要求處罰，同時甲方有權清逐乙方。

　　七、雙方責任

　　甲方：

　　1、配合協(xié)調(diào)乙方做好同業(yè)主單位、監(jiān)理單位、代建單位的協(xié)調(diào)工作。

　　2、對乙方的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工負責檢查監(jiān)督。

　　3、提供乙方用水、用電的便利。

　　4、提供乙方施工操作環(huán)境的便利。

　　5、提供乙方相關軸線、標高、尺寸的控制基準。

　　乙方：

　　1、嚴格按設計圖紙、相關施工規(guī)范要求規(guī)范施工，滿足工程質(zhì)量要求。

　　2、嚴格執(zhí)行甲方項目部關于質(zhì)量、安全、文明、材料的管理制度和進度計劃網(wǎng)，服從甲方的指揮管理。

　　3、每月25日向甲方提供當月完成工作量月報表及月施工計劃表。

　　4、工程結(jié)束后，在甲方的配合下，及時同建設單位辦理竣工結(jié)算。

　　5、乙方負責人90%時間必須在施工現(xiàn)場。

　　6、乙方在施工中注意成品保護，如發(fā)生損壞，修理費及損失由乙方負責。

　　八、其他

　　8.1、材料采購：工程所用材料均由乙方采購，乙方根據(jù)設計和規(guī)范及甲方定的品牌、色樣的要求采購工程所需要的材料，所有材料必須三證齊全。

　　8.2、隱蔽驗收：乙方每道工序具備隱蔽或中驗條件，通知甲方及相關單位進行驗收，并作好驗收記錄，簽字確認，驗收合格后方可進入下一道工序施工。

　　8.3、竣工驗收：工程完畢，乙方以書面形式通知甲方及相關方進行驗收，甲方收到通知7天內(nèi)組織相關單位人員進行竣工驗收，認可或提出修改意見，并作好竣工驗收記錄。

　　8.4、質(zhì)量保修：乙方向甲方承諾從單位工程竣工之日(甲方經(jīng)建設單位確認的)算起，二年的保修期，同時扣押3%的質(zhì)量保修金，待保修期完畢一次性支付乙方。

　　8.5、違約及爭議：雙方均必須按雙方訂立的協(xié)議執(zhí)行，如有爭議，雙方先友好協(xié)商，協(xié)商不成可由寧波市仲裁委員會或法院判決。

　　8.6、綜合管理體系：乙方必須遵從甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康(QESH)文件中相關標準要求(見附單)

　　8.7、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　8.8、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方貳份，本合同雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

　　材料費：______，人工費：______

　　管理費：______，設計費：______

　　垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____

　　其他費用：______

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________