瑞金市2024年度第4批次城市建設(shè)用地經(jīng)江西省人民政府依法批準，于2024年11月6日取得用地批復（贛土批字〔2024〕497號）?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、批準機關(guān)、文號

江西省人民政府，贛土批字〔2024〕497號。

二、征地用途

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地屬于“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”和“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形，征收土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)村道路、城鎮(zhèn)住宅、防護綠地、公園綠地、教育項目用地。

三、征地范圍

（一）四至范圍：具體征收范圍詳見征地紅線圖。

（二）被征地權(quán)屬單位：

1.紅旗街道：崗背村細廳、下村、余屋、竹山小組;南崗村老屋、楊屋小組等。

2.黃柏鄉(xiāng)：合溪社區(qū)苓背、竹山下小組；瑞律村鵝公坑小組；馬薺村馬薺下小組等。

3.葉坪鎮(zhèn)：福水村陳坊隆十二、竹頭背十小組；田塢村六小組等。

4.沙洲壩鎮(zhèn)：大布村樟樹下小組等。

（三）征地面積：經(jīng)調(diào)查確認，本次征地總面積242.81畝（水田24.29畝、旱地35.76畝、塘11.72畝、園地9.22畝、其他農(nóng)用地62.59畝、林地39.21畝、建設(shè)用地60.02畝）。

四、征收土地補償安置標準

（一）征地補償按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市中心城區(qū)內(nèi)房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2023〕2號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標準（2023年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2023〕5號）規(guī)定標準執(zhí)行，具體補償金額以協(xié)議為準。

（二）被征地農(nóng)業(yè)人口社保安置按《江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人社廳等部門關(guān)于進一步完善被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險政策意見的通知》（贛府廳發(fā)〔2014〕12號）、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險相關(guān)工作的通知》（贛府廳字〔2022〕56號）、《贛州市人民政府辦公室關(guān)于進一步規(guī)范被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險有關(guān)問題的通知》（贛市府辦字〔2023〕100號）、《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）等有關(guān)政策執(zhí)行。

五、公告期限

本公告期限自2024年11月16日至2024年11月29日。

本公告在瑞金市人民政府官方網(wǎng)站同步公告，網(wǎng)址：http://www.ruijin.gov.cn/。

六、工作安排

（一）征收時間：自2024年11月16日起。

（二）支付費用：公告發(fā)布之日起六十日內(nèi)，將土地補償費、安置補助費足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，將青苗、農(nóng)村村民住宅、其他建筑物及構(gòu)筑物等的補償費用足額支付給其所有權(quán)人，并將被征地農(nóng)民的社會保障資金足額計入被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險等個人的社會保障基金賬戶。對個別未達成征地補償安置協(xié)議的，支付征收土地補償費用的期限自征收土地補償安置決定作出之日起計算。

（三）騰退土地：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應依法依規(guī)騰退土地和房屋，并辦理權(quán)屬注銷或轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

（四）補償安置決定：公告公布之日起四十五日內(nèi)，將對個別未達成征地補償安置協(xié)議的，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果、征地補償安置方案、補償?shù)怯浗Y(jié)果等，作出征收土地補償安置決定并送達征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，依法組織實施。

七、救濟渠道和期限

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及成員對批準征收土地不服的（贛土批字〔2024〕497號），可自公告期限屆滿之日起六十日內(nèi)向江西省人民政府申請行政復議。復議期間，不影響土地征收工作實施。

特此公告

附件：1.瑞金市2024年度第4批次城市建設(shè)用地1號地征收土地紅線圖

2.瑞金市2024年度第4批次城市建設(shè)用地2號地征收土地紅線圖

3.瑞金市2024年度第4批次城市建設(shè)用地3號地征收土地紅線圖

4.瑞金市2024年度第4批次城市建設(shè)用地4號地征收土地紅線圖

瑞金市人民政府

2024年11月16日