廣東省佛山市順德區(qū)是廣府文化的重要發(fā)源地，保留了各個(gè)歷史時(shí)期的老建筑。轄區(qū)老祠堂、舊民宅、青磚房、古井、古水道星羅棋布，鑊耳屋、紅砂巖石橋、蠔殼墻遍及城鄉(xiāng)。如何讓老建筑融入城市中，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與文物保護(hù)利用的良性互動(dòng)？今年以來，順德區(qū)利用社會(huì)資源，依靠市場(chǎng)力量，對(duì)古建筑及老舊房屋進(jìn)行活化利用，既保留其原始風(fēng)貌，又使其煥發(fā)新活力。

活化利用就是最好的保護(hù)

在順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)逢簡(jiǎn)村，有一座建于清光緒年間的老建筑——和之梁公祠，是順德清代宗祠建筑的代表作之一。經(jīng)過廣東閱生活科技公司活化改造后，和之梁公祠變成了集咖啡、閱讀、藝術(shù)文創(chuàng)于一體，極具嶺南文化特色的和之美學(xué)館。該館自9月開館以來，深受年輕人喜愛。

廣東閱生活科技公司總裁廖昌旭介紹，今年初，公司參與杏壇文?；罨袆?dòng)，經(jīng)多次溝通和多方磋商后，最終選擇和之梁公祠作為活化對(duì)象。此次改造依照文物保護(hù)的基本原則，保留了祠堂的原貌和建設(shè)結(jié)構(gòu)，同時(shí)，在燈光電力、綠植景觀等方面對(duì)和之美學(xué)館的功能進(jìn)行了提升。動(dòng)與靜的結(jié)合是本次改造的最大亮點(diǎn)。一方面，充分利用祠堂空間，開辟圖書角、咖啡廳、文創(chuàng)區(qū)等區(qū)域，吸引年輕人走進(jìn)祠堂。另一方面，引進(jìn)拳館，通過拳術(shù)晨練等方式，動(dòng)態(tài)展示杏壇的詠春文化?！白屇贻p人感受傳統(tǒng)文化，再把傳統(tǒng)文化傳承下去，是我們的出發(fā)點(diǎn)?！毙訅?zhèn)黨委書記孫春剛說。

和之梁公祠是順德區(qū)利用老舊建筑活化建設(shè)文旅空間的示范案例。今年4月，順德區(qū)出臺(tái)鼓勵(lì)社會(huì)力量參與嶺南廣府文脈傳承的試點(diǎn)工作方案，搭建社會(huì)力量參與文物保護(hù)活化利用的“1+1”結(jié)對(duì)模式，探索老建筑保護(hù)利用的良性循環(huán)機(jī)制?！办籼贸休d的不只是家族根脈，也關(guān)系地域文化的傳承。傳承與活化祠堂，是對(duì)城市人文精神的弘揚(yáng)傳承?！表樀聟^(qū)委常委、宣傳部部長張紅兵說。

“活化利用就是最好的保護(hù)?！表樀聟^(qū)委宣傳部副部長、區(qū)文廣旅體局副局長鄭衛(wèi)紅說，老建筑活化利用將遵循3個(gè)原則，即加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，盤活文化遺存；遵循保護(hù)為主，堅(jiān)持品質(zhì)優(yōu)先；保護(hù)活化并重，以活化促保護(hù)。鄭衛(wèi)紅介紹，對(duì)老舊建筑，其建筑格局、結(jié)構(gòu)安全、使用面積、土地性質(zhì)等符合要求的，可活化為特色民宿。如勒流街道勒北村進(jìn)士里蠶房建筑，可結(jié)合桑園歷史、桑基魚塘文化、蠶桑養(yǎng)殖文化等，建設(shè)桑文化主題民宿。對(duì)有歷史淵源且周邊旅游資源豐富、配套便利的建筑，可活化為大師工作室、非遺傳承工坊等高品質(zhì)文化空間，如容桂街道衛(wèi)紅社區(qū)工業(yè)路67號(hào)建筑，周邊建有IF1959文創(chuàng)園、國家3A級(jí)景區(qū)漁人碼頭，可將其活化為非遺傳承基地。對(duì)具有深厚歷史文化底蘊(yùn)的祠堂、老舊建筑，如勒流街道裕祥當(dāng)鋪，可活化成為各類主題博物館、藝術(shù)展覽館、文化培育基地等。而其他空間可活化成休閑書吧、“咖啡吧+茶吧”、社區(qū)共享客廳等創(chuàng)意文旅空間，如杏壇古朗村起鳳橋、百歲坊等文物連成一片，可配合輕餐飲打造休閑文旅空間。

激活“沉睡”的老舊建筑

除和之美學(xué)生活館外，龍江左灘3500書屋、杏壇桑麻·紅房子水岸生活空間等利用老舊建筑建設(shè)的文旅空間已經(jīng)啟用。大良街道南華社區(qū)伏波糧倉更新改造項(xiàng)目、最美江義——?dú)v史建筑活化項(xiàng)目等項(xiàng)目已簽約，正積極推進(jìn)。

其中，位于順德倫教街道羊額村的龍?zhí)稞斳吒辔幕w驗(yàn)館由9間富有嶺南特色的古舊青磚瓦房修繕活化而成，集中展示龜苓膏歷史、中草藥和龜?shù)闹R(shí)，并開展龜苓膏制作、新派龜苓膏茶飲制作等體驗(yàn)項(xiàng)目。倫教龍?zhí)稞斳吒辔幕w驗(yàn)館還與市級(jí)文保單位鳴石花園有機(jī)融合。

龜苓膏制作技藝是順德區(qū)非遺項(xiàng)目，龍?zhí)稞斳吒嘣驱執(zhí)镉魁執(zhí)锉业恼信泼朗?。龍?zhí)稞斳吒辔幕w驗(yàn)館的幾個(gè)合伙人是本地人，他們痛心于老建筑隨著城市化進(jìn)程而消失，所以沒有新建場(chǎng)所，而是對(duì)老建筑活化利用。倫教龍?zhí)稞斳吒辔幕w驗(yàn)館所在地原來都是出租屋，因?yàn)槟昃檬薅鵁o法使用。合伙人在向屋主承租時(shí)，承諾把房屋修好，將周邊維護(hù)好，得到了村民的認(rèn)可。這一方面為業(yè)主提供了穩(wěn)定的收入，另一方面也修繕了舊屋，解決了周邊臟亂差的問題。如今，倫教龍?zhí)稞斳吒辔幕w驗(yàn)館及周邊已成為具有特色的鄉(xiāng)村文旅景點(diǎn)。

左灘是順德文明篝火點(diǎn)燃的地方，3500年前就有人類活動(dòng)。結(jié)合這一歷史底蘊(yùn)，致璞研造設(shè)計(jì)工程（廣州）有限公司在這里建設(shè)了3500書屋。書屋位于麻洲崗遺址旁，由一棟建于20世紀(jì)70年代的建筑活化改造而成。該建筑曾做過蠶房、村事務(wù)會(huì)議場(chǎng)所、幼兒托管所，已閑置近25年。借助順德區(qū)示范片區(qū)項(xiàng)目資金、順德區(qū)黨群共建社區(qū)發(fā)展基金，采取政企合作模式，引入致璞研造設(shè)計(jì)工程（廣州）有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)提升以及運(yùn)營，讓老建筑煥然一新。

“希望通過在3500書屋讀書學(xué)習(xí)，弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，讓智慧之火繼續(xù)傳承發(fā)揚(yáng)?！睍葚?fù)責(zé)人唐澤雯說。這棟老建筑經(jīng)過改造活化后，設(shè)有閱讀區(qū)、階梯講堂、咖啡區(qū)、多功能廳，成為集圖書閱覽、讀書分享、展覽、教育訓(xùn)練、咖啡輕食為一體的鄉(xiāng)村復(fù)合空間，也可以滿足村民的議事和公共活動(dòng)需求。3500書屋推出“小小圖書管理員計(jì)劃”，招募了20多名孩子擔(dān)任小小圖書管理員。書屋經(jīng)常開展閱讀分享活動(dòng)，針對(duì)高中生、大學(xué)生等開展實(shí)踐計(jì)劃，結(jié)合中秋等傳統(tǒng)節(jié)日舉辦特色文化活動(dòng)，開設(shè)家長、孩子成長課堂，推出了鄉(xiāng)創(chuàng)孵化計(jì)劃。書屋自7月試營業(yè)以來，已成為鄉(xiāng)村社區(qū)文教中心和鄉(xiāng)創(chuàng)孵化基地，并已實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，基本維持運(yùn)營收支。

由順德舊郵局及職工宿舍、百年曾氏古宅改造而成的華德里·舍毗鄰大良“第一碼頭”，融入了百年郵局文化、廣府文化等元素；位于杏壇北街百年古村落中的桑麻·紅房子水岸生活空間的前身是清代祠堂，后被推倒重建成紅磚蠶房，口岸文旅集團(tuán)保留其原建筑風(fēng)格，將其設(shè)計(jì)為多元藝術(shù)生活空間……在順德，有越來越多的老舊建筑在保留原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上得到活化利用，以文旅項(xiàng)目的新身份被“喚醒”，成為人們品味鄉(xiāng)愁、樂享文化的文旅空間。