陳塘莊作為《封神演義》中陳塘關(guān)的所在地，也是哪吒文化的溯源地，哪吒設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)就位于此處。利用原渤海無線電廠老建筑改造，借助陳塘地緣文化，以哪吒文化為基礎(chǔ)，封神文化、商周文化、傳統(tǒng)文化為延展，形成新國潮文化，打造成天津首個(gè)“封神”主題特色園區(qū)。

園區(qū)有吸引年輕人娛樂打卡的哪吒十二坊，還有與算力、算法、算據(jù)等大數(shù)據(jù)大模型有關(guān)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的“乾坤圈計(jì)劃”，以及將高校和生態(tài)鏈上企業(yè)組合形成產(chǎn)學(xué)研融合的、科技原創(chuàng)的“混天綾計(jì)劃”。

建成后的設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，不僅能夠帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚，也能給市民提供新型文旅主題都市休閑消費(fèi)場(chǎng)所，園區(qū)里屆時(shí)將有文創(chuàng)、美術(shù)、工坊、電競、汽車后市場(chǎng)、音樂、美食、體育等潮流業(yè)態(tài)和主題活動(dòng)。

園區(qū)將于今年建成開放，迎接八方來客到設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)觀光打卡、感受哪吒文化，預(yù)計(jì)每年將帶來超2億元的商業(yè)產(chǎn)值。

前不久，2024年天津首宗宅地就在陳塘莊成功出讓，總價(jià)達(dá)9.65億，溢價(jià)率5.8%，樓面價(jià)19680元/平米。地塊位于熱點(diǎn)板塊陳塘莊，面積24517.8㎡，容積率2.0。

據(jù)了解，陳塘莊板塊有盤在售，中交融成、格調(diào)馥頌花園、龍湖·青云闕等。整體市場(chǎng)競爭較為激烈。目前周邊在售項(xiàng)目

中交融成

規(guī)劃16-18層到頂?shù)男「弋a(chǎn)品，近期成交均價(jià)約為39500元/㎡，毛坯交付。

格調(diào)馥頌花園

目前主推小高層產(chǎn)品。小高層6#，兩梯兩戶，15層到頂，戶型為125平米，價(jià)格42000元/平米起。

龍湖青云闕

項(xiàng)目目前已經(jīng)在售，小高層4.2-4.3萬/平米、洋房4.5-4.6萬/平米。在售戶型89平米到143平米。共規(guī)劃518戶，項(xiàng)目均價(jià)43000元/平米。

展望未來，陳塘莊將繼續(xù)深化城市更新工作，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步。政府將加強(qiáng)與周邊地區(qū)的合作與交流，共同打造天津市的城市更新示范區(qū)。同時(shí)，陳塘莊也將積極探索新的發(fā)展模式，為天津市乃至全國的城市更新工作提供有益借鑒和參考。

總之，天津河西區(qū)陳塘莊的城市更新工作取得了顯著成效，不僅保留了歷史文化遺產(chǎn)，也注入了現(xiàn)代都市的活力。這里正成為一個(gè)集歷史、文化、現(xiàn)代于一體的新城區(qū)，為市民和游客提供了一個(gè)宜居、宜游的美好家園。

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文章來源:樂居買房