為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)剛性和改善性住房需求的支持作用，大連市住房公積金管理中心起草了《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，現(xiàn)面向社會(huì)征求公眾意見(jiàn)。
        政策調(diào)整后個(gè)人住房公積金貸款首付款比例
借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購(gòu)房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%；借款人購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。
        公積金個(gè)貸政策擬優(yōu)化調(diào)整
根據(jù)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知（征求意見(jiàn)稿）》，擬調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策包括：
調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。
提高碩士研究生最高貸款額度。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。
提高多子女家庭最高貸款額度。多子女家庭使用住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。
支持購(gòu)買(mǎi)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房。使用住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房的，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。星級(jí)綠色建筑按照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)評(píng)價(jià)結(jié)果（含預(yù)評(píng)價(jià)）執(zhí)行。
同時(shí)符合多項(xiàng)住房公積金貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項(xiàng)支持政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。其他貸款政策不變。 征求意見(jiàn)稿反饋時(shí)間及途徑
請(qǐng)于2025年2月5日至2月24日期間，就征求意見(jiàn)稿相關(guān)內(nèi)容提出寶貴意見(jiàn)或建議。
        具體反饋途徑如下：
        ●郵寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)，收件人：大連市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款處，郵政編碼：116001，請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙庖?jiàn)征集”字樣；
        ●大連市住房公積金管理中心網(wǎng)站：首頁(yè)點(diǎn)擊   “互動(dòng)交流”，選擇“意見(jiàn)征集”，進(jìn)行意見(jiàn)或建議反饋。
        不再按套數(shù)和面積予以區(qū)分統(tǒng)一調(diào)整最低首付比例為20%
 針對(duì)上述征求意見(jiàn)稿，大連市住房公積金管理中心進(jìn)行了解讀。據(jù)了解，該政策出臺(tái)的目的是為了充分發(fā)揮住房公積金貸款在支持剛性和改善性住房需求的保障作用，多角度多層次支持繳存人改善居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例，提高碩士研究生、多子女家庭最高貸款額度，實(shí)施購(gòu)買(mǎi)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房貸款支持政策。
那么，政策調(diào)整后個(gè)人住房公積金貸款首付款比例為多少？市住房公積金管理中心方面解讀稱(chēng)，借款人辦理住房公積金貸款的，不再按家庭房屋套數(shù)及購(gòu)房面積予以區(qū)分，統(tǒng)一調(diào)整最低首付款比例為20%；借款人購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房辦理住房公積金貸款的，最低首付款比例仍為15%。
此外，申請(qǐng)碩士研究生貸款支持政策辦理貸款需提供的材料包括，符合條件已畢業(yè)的碩士研究生辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)出具《碩士研究生畢業(yè)證書(shū)》《碩士學(xué)位證書(shū)》、通過(guò)學(xué)信網(wǎng)下載的帶有在線(xiàn)驗(yàn)證碼的教育部學(xué)歷學(xué)位驗(yàn)證材料或是教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》，經(jīng)公積金中心審核后即可享受該項(xiàng)支持政策。其他材料按照《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。
多子女家庭支持政策適用對(duì)象包括，養(yǎng)育未成年二孩及以上子女（即多子女中至少一人需未滿(mǎn)18周歲）的繳存人。
征求意見(jiàn)稿中，購(gòu)買(mǎi)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房最高貸款額度是多少？市住房公積金管理中心方面在解讀中表示，在我市購(gòu)買(mǎi)符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房使用住房公積金貸款，單人或雙人住房公積金最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，提高后單人最高貸款額度為80萬(wàn)元、雙人最高貸款額度為120萬(wàn)元。

半島晨報(bào)、39度視頻記者齊媛媛