廣州市發(fā)布超低能耗建筑容積率激勵細則，旨在推動綠色建筑發(fā)展。細則涵蓋激勵對象、標準、措施等內(nèi)容，為綠色建筑提供政策支持。細則將有助于提升建筑能效，促進節(jié)能減排，助力城市可持續(xù)發(fā)展。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 背景
2. 政策概述
3. 政策亮點
4. 政策解讀

背景

隨著我國城市化進程的加快，建筑能耗問題日益凸顯，為推動建筑節(jié)能降耗，提高建筑品質(zhì)，廣州市政府近日印發(fā)了《廣州市超低能耗建筑等容積率激勵措施實施細則》（以下簡稱《細則》），本文將對《細則》進行深度解析與快速解讀，幫助讀者全面了解該政策。

政策概述

《細則》共分為七個部分，主要包括以下內(nèi)容：

1、激勵對象：適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的超低能耗建筑項目。

2、激勵措施：包括容積率獎勵、財政補貼、綠色金融支持等。

3、容積率獎勵：根據(jù)超低能耗建筑項目的能耗水平，給予不同程度的容積率獎勵。

4、財政補貼：對符合條件的項目，給予一定額度的財政補貼。

5、綠色金融支持：鼓勵金融機構(gòu)為超低能耗建筑項目提供綠色信貸、綠色債券等金融產(chǎn)品。

6、監(jiān)督管理：建立健全超低能耗建筑項目監(jiān)管機制，確保政策落實到位。

7、實施期限：自《細則》印發(fā)之日起實施，有效期至2025年12月31日。

政策亮點

1、容積率獎勵：針對超低能耗建筑項目，給予不同程度的容積率獎勵，鼓勵企業(yè)積極投身于節(jié)能建筑領(lǐng)域。

2、財政補貼：為符合條件的項目提供財政補貼，減輕企業(yè)負擔(dān)，推動超低能耗建筑項目落地。

3、綠色金融支持：鼓勵金融機構(gòu)為超低能耗建筑項目提供綠色金融產(chǎn)品，降低企業(yè)融資成本。

4、監(jiān)督管理：建立健全監(jiān)管機制，確保政策落實到位，推動建筑節(jié)能降耗工作取得實效。

政策解讀

1、容積率獎勵

《細則》規(guī)定，超低能耗建筑項目容積率獎勵分為三個等級：

（1）一級：能耗降低比例達到30%以上，容積率獎勵5%。

（2）二級：能耗降低比例達到20%以上，容積率獎勵3%。

（3）三級：能耗降低比例達到10%以上，容積率獎勵1%。

2、財政補貼

《細則》明確，對符合條件的項目，按照項目總投資的一定比例給予財政補貼，具體補貼標準如下：

（1）一級：補貼比例為總投資的10%。

（2）二級：補貼比例為總投資的8%。

（3）三級：補貼比例為總投資的5%。

3、綠色金融支持

《細則》鼓勵金融機構(gòu)為超低能耗建筑項目提供綠色信貸、綠色債券等金融產(chǎn)品，具體支持措施如下：

（1）綠色信貸：對超低能耗建筑項目，給予優(yōu)惠利率、延期還款等政策支持。

（2）綠色債券：鼓勵金融機構(gòu)發(fā)行綠色債券，為超低能耗建筑項目提供資金支持。

廣州市印發(fā)超低能耗建筑等容積率激勵措施實施細則，旨在推動建筑節(jié)能降耗，提高建筑品質(zhì)，政策亮點紛呈，為廣大企業(yè)提供了良好的發(fā)展機遇，相信在政策的引導(dǎo)下，廣州市建筑節(jié)能降耗工作將取得顯著成效。