“樓道內(nèi)外翻新了，樓頂防水重新做了，破損水泥路變成了瀝青路。經(jīng)過改造，咱常樂新村大變樣啦！”3日，剛從小區(qū)大門走出，7號樓的陳芳喜上眉梢，“真的很開心，老街坊早就盼著這一天了。”在海州城區(qū)，完成掃尾改造的老舊小區(qū)還有多個，每個小區(qū)主出入口新建的門樓顯得大氣十足，這讓不少居民感覺有了“面子”。

　　2024年，我市納入省級改造任務(wù)的老舊小區(qū)共30個，目前納入相應(yīng)改造計劃的項目均已完工，全年共完成投資11200萬元。市住建部門相關(guān)負責人介紹，我市老舊小區(qū)改造既注重“面子”，又看重“里子”。施工人員堅持硬件設(shè)施提升與改善人文環(huán)境、優(yōu)化公共服務(wù)等配套軟件并重，并在小區(qū)各項管理中實現(xiàn)了“智慧升級”。

　　在完成全市老舊小區(qū)升級改造“三年計劃”編制后，我市快馬加鞭實施相應(yīng)工程。過去幾年間，全市相繼完成市區(qū)及三縣建成區(qū)400多個老舊小區(qū)的綜合改造，去年又陸續(xù)開工老舊小區(qū)改造項目30個，所有2000年前建成的老舊小區(qū)基本完成改造，數(shù)萬戶居民徹底告別臟亂差的居住環(huán)境，日常生活變得更加舒適便捷，幸福感真正實現(xiàn)了“原地升級”。

　　在海州區(qū)，2000年前建成的小區(qū)共296個，占全市待改造小區(qū)總量的60%以上。2020年，該區(qū)首批試點改造老舊小區(qū)50個，惠及13042戶居民，此后海州老舊小區(qū)改造逐年提速，目前列入計劃的老舊小區(qū)均已完成改造。其他各縣區(qū)建成區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造也同步跟進，且均在規(guī)定時間內(nèi)完成目標任務(wù)。具體改造中，相關(guān)部門和單位注重精品打造、示范帶動，積極創(chuàng)建美麗宜居城市建設(shè)示范點，重點設(shè)計改造群眾反映強烈、亟待解決的“老大難”問題，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　“在咱小區(qū)，以前每天‘搶車位’都是一場‘大戰(zhàn)’?！奔易÷榧徯^(qū)的張永玲深有感觸，“現(xiàn)在小區(qū)綠地覆蓋率沒變，停車位反而增加了，統(tǒng)籌改造解決了一系列大問題?！睋?jù)介紹，我市老舊小區(qū)具體改造內(nèi)容共15項，其中既包括道路修整，地下管網(wǎng)疏通、翻建，又包括破損窨井蓋重建，化糞池清理整修，路燈桿及各類管線修整與規(guī)范，還包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施的更新，電子防護系統(tǒng)添置及綠化整治等。

　　出于“適老化”改造等因素考慮，全市還開展既有多層住宅加裝電梯186部，目前已加裝電梯87部，正施工40部，開展前期工作59部。同步完善“15分鐘社區(qū)公共服務(wù)生活圈”，做到醫(yī)療養(yǎng)老、托幼護理、家政助餐、文化健身及智慧服務(wù)全覆蓋。針對一些小區(qū)沒有物業(yè)管理的情況，還采用市場化物業(yè)服務(wù)、社區(qū)保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。